2010年3月26-31日，随第一财经到日本做节目，主攻商业地产经营之道。

第二天，参观三井集团开发的Outlet和LaLaPort，都是离都心有半小时到一小时车程的商业地产项目。

这次日本之旅得到凯德置地赞助，住的当然是他们的酒店啦。Citadines是凯德置地收购不久的一个法国酒店品牌，采取minimal service模式，价格相宜，适合年轻游客和短暂停留（一周到数周）的商业人员。酒店房本来就小，东京地价高，显得特别的小，不过很干净，配置应有尽有，可谓麻雀虽小五脏俱全，没投诉就是了。

离开新宿，上高速，往三井的Outlet出发去。

既然是Outlet，就是人烟比较稀少，发展比较滞后的地带，图个廉价土地。

进入Outlet，是个围合式建筑。中庭可以举办露天活动。

估计今天是要举办露天音乐会了。

很多中国大陆没出现过的品牌。


逛了一个早上，赶紧祭五脏庙去。CoCo咖喱屋，敞开式的，感觉比上海的好吃。

下午到LaLaPort，还没进门，就给马路上的交通指挥MM吸引住了，旁边的前辈老问，这么年轻的MM，干嘛日晒雨淋地指挥交通来呢？我没法回答。

很眼熟的建筑风格吧？上海大宁生活广场，据说是大量参考LaLaPort的。

还有，最近开幕的金桥国际商业广场，同样是大宁开发商的作品，同样与LaLaPort惊人地相似。

一个亲切的标志，折射着中国游客大军的澎湃动力。

发现每个日本购物中心都不乏导购指南，无论是贴在墙上的，还是免费发放供顾客随身携带的。

吐吐火车，很受宝宝们的欢迎，顺便绑架了家长们。

闻名已久的10分钟理发店，收费1000日元，约人民币70元。我刚在上午的Outlet里剪了个发，要5000多日元，约人民币400多元。这么一比，如果把10分钟理发店移植到上海来，收费应该在人民币10-20元。

日本人对于细节的执着，从厕所的标识可见一斑。

两天了，才终于看到一个比较可爱的MM。

天台怎么用最好呢？宠物公园！

超可爱的T恤。以为是童装的朋友一定很惊讶，这是宠物店啊！

想不到，内裤也可以这么煞有介事地叫卖的。

全场最独特的，要算这烹饪学校了。听说，学烹饪是免费的（或者很便宜），而他们的生意经，是先吸引主妇们成批地来，然后通过课堂潜移默化地推销各种厨房设备用具。


LaLaPort的建筑面积达20几万平方米，有500家店，而且品牌跟货品都很少重复，可想而知，日本商业的深度和广度有多结棍。上海是中国的一级城市，商业算比较发达的，也还容纳不了这么庞大丰富的mall。粗略算了一下，日本的商业比中国足足领先了20年有余。现在都说拉动内需，可跟日本一比，咱们领导的话似乎还停留在纸上谈兵的层次，中国还有很长很长恨长很长的路要走。