2010年4月7日，国家财政部公布了其2010年的9大工作要点，其中，完善房产税制度作为“完善有利于科学发展的财税体制改革”的一部分而列为第五大工作要点，可见其“心意已决”。

　　关于此次房产税的征收，有不少的人士说是打击房地产市场的投资投机者，希望借此把高房价给降下来，但是国家此次征收房产税的真正目的真的是这样的吗？我看未必。

　　我们从小就知道，要解决一件事情或一个问题，得经过三个步骤：首先得明白这件事情或这个问题是什么，只有在厘清所存在的问题，才能进行下面的工作；其次，在厘清了问题之后，就得制定好我们应当达到的目标，只有制定好了目标之后才能明确我们解决问题的方向；最后，出台相应的解决方案并付诸实施。

　　然而，笔者相信，在房地产这个问题上，我们国家做的是非常失败的，笔者之所以这么所施基于以下三个理由：第一，迄今为止，我们国家对我国房地产存在的问题还没有理清楚，还没有抓到我国房地产现状的主要问题，老是回避房地产这个问题的存在，始终认为造成当前我国房地产进退两难的局面是地方政府的执行不到位和投资投机者的贪得无厌，自始至终没有进行过反思；第二，缺乏解决问题的目的，老是在出现问题之后盲目的出台一些损害房地产长远发展的、与市场背道而驰的法律法规，另外，由于国家政府在房地产这个问题上对房地产期望过多，才使得每次在外围市场出现急剧变化的时候国家迅速掉转方向，生怕国家的经济就此一蹶不振，正是由于国家在房地产市场上的畏畏缩缩、前怕狼后怕虎的行为也纵容了我国当前这种进退两难的房地产现状；第三、国家出台的方案根本就是隔靴搔痒，纵观国家历次对房地产的调控措施和方案，我们就不难发现每一次国家的调控方案都是没有抓住问题的根本，每一次国家对房地产的调控无非就是货币政策、税收政策和土地政策，只顾自己财政收入的稳定或增加，根本就没有从民众的角度着想，没有想到民众的福祉，正因如此，才使得我国的房地产市场越来越脱离大众的实际生活水平。

　　那么，此次出台房产税是不是就能改变国家以往的惯例呢？是不是就能惠及到普通大众呢？是不是就可以“赶跑投机者”呢？对此笔者吃持怀疑态度。笔者认为，国家此次征收房产税还是一如既往的为自己添金、为自己的财政收入着想的，国家此举还是希望能增加地方政府的财政收入，希望借此能够平抑一下各个地方的土地出让热情，而真正的受害者既不是开发商，因为房产税是针对那些持有物业的对象，尽管此次房产税征收能够给那些投机者带来一定的影响，但是笔者相信，对于那些习惯于房地产投机的投机者而言，如此九牛一毛的房产税并未能给他们带来多大的影响，在此笔者担心的此次房产税的征收，倒是会给那些原本就购不起房、但有置业需求的普通大众带来非常大的影响，当然，对于国家而言，只要能保证他们财政收入的稳定，这种微小的影响他们是看不见的，也是不愿顾及的。

　　——2010年4月14日于鹏城