工行、建行已向全国各分行下发通知，进一步收紧首套房按揭贷款利率优惠。昨天，建行北京某支行个贷经理向记者证实，上周五已收到“4月1日起调整房贷政策”的文件。文件规定，建行首套房贷首付达四成以上利率方可打7折，若首付两成只能打8折。工行北京一支行客户经理也表示，上周五收到通知，要求从4月1日起，首套房贷款首付两成至三成利率8.5折，首付三成以上则利率8折。这意味着工行正式取消了首套房贷利率7折的优惠。该客户经理称，该支行已开始执行新的房贷政策。 

   银行放款慢也是眼下贷款人非常关注的问题，银行不放款并不是没钱，相反，现在银行资金其实还是很充裕的，只是由于央行和银监部门加强了对各银行的监管，要求银行控制放贷节奏，不能突击放贷，所以银行有钱也不敢放。这种情况到底对房价的掌控是好是坏 还有待观察