最近关于地王的讨论不绝于耳.其实这不过是媒体的过度关注罢了.特别是在09房地产过度增长后,各方面声音太强烈,政府又发出了"抑制房价过快增长"的声音,才使得出现的每一块土地几乎全部成了地王.这就是反差.因为大家认为按照以往的惯例,这个时候应该像08年一样,政府的出面就是要使房价一下子倒退几年,让所有想买房而没有实现愿望的都能圆梦?....错了,因为那是第一次,所有的人谁也不是神仙皇帝,谁也没有经历过中国的房地产市场,因为过去几十年人民都是看政府的,听政府的觉得只要是政府说的,做的就一定会有作用的.特别是经历过文革的人.....哪怕是政府错了也先要执行.所以有些人大惊小怪:怎么现在还地王频出?难道政府说话不管用了?

   不是这么回事.大家经常把改革开放,邓小平理论,科学发展观挂在嘴边儿,可是到了关键时却忘了这些伟人们提出的至理名言.政府也在摸索,摸着石头过河.只不过与我们百姓不同的是他们只能错一次,否则他们就不是领导不是伟人了.我相信中国不可能再出现第二次文革!因此08年的房地产调控我也希望是第一次也是唯一的一次.

   话又说回来,别忘了中国的房地产才多少年?至今美英等发达国家又发展了多少年?还是在不断的出现类似的地王.只不过比起我国的地王的面积小很多.那是人家发展的年头儿多了,人口也少多了,基本上走上了正轨了.不是经常会听到看到一些专家学者拿国外的案例来分析我国的房地产市场吗?

   土地是资源,而且是稀缺资源,否则就不会下那样大的力量花那么多钱到外星去寻找适合人类生存的资源.这是其一;第二中国人口众多,可开发用地,特别是居住用地那是少之又少.加上东西部发展不平衡等因素特别是特大城市的放开,使得人口相对集中.更显得土地的紧俏.你看现在谁还提:"中国地大物博"的观点了?......当然这都应该是专家学者们说的话我只不过拿来用罢了;这第三就是不能违背客观规律,凡是人类发展过程中认为是正确的道路或者说是真理的,我们都应该借鉴.就连马克思,恩格斯的共产主义学说,政治经济学等我们至今也还在应用呀!只不过是用发展的眼光有选择的学习和应用.任何一个发展时期也不可能跳过去,就像孩子的生长过程中有青春叛逆期一样不可避免.

   因此我个人认为:中国的房地产才刚刚开始,随着时间的推移一切都会步入正轨.一部分"先富起来"的人先期抄了底买了所谓的便宜房子,也是理所当然不用去嫉妒.就像股市刚刚开始时,那些买了原始股的,不是也大赚了一把吗?那现在不是仍然有人争着抢着认够新股吗?尽管超出当年的一块钱的几十倍.那是因为他们也认为是在超底,因为所谓底在每个人的心目中不一样.所以我想说:相信政府,相信房地产市场的客观规律,在今天的所谓天价,所谓地王频出的时侯也是有底可抄的!还是那句老话:你必须要买的时候你就毫不忧郁的赶快买;不着急买的你就等待大盘震荡的时候再出手.心态放平,总是有底可抄的.因此出现个把地王不用大惊小怪!