以前看《郎咸平说》这个节目的时候，了解到了这样一个理论——火山理论：1.企业家面临的投资经营环境全面恶化，严重产能过剩，企业家大量的钱流入房地产领域；2.年政府的银行信贷天量增长造成通货膨胀。大量逃避通货膨胀的避险资金进入楼市。企业家的资金、逃避通胀的避险资金流入楼市之后形成岩浆。岩浆总要爆发的，这就是楼价上涨的根源。政府就形成火山，形成一个导管让岩浆爆发，这是什么导管呢？ 导管一：地产开发商和政府的联合垄断，缺乏竞争机制；导管二，中国各地方没有大面积的经济适用房。 两个导管一插下来之后，岩浆顺着导管立刻爆发，岩浆爆发的结果就是使得过去所有推出的楼市宏观调控政策全部熔化，这就是为什么这么多年来房价调控政策总是没落实，原因就是治标不治本。

　　而且根据火山理论，一旦房价被强力的政策控制住之后，原本存留于楼市的资金就会寻找其他出路，结果就是炒楼-楼市泡沫，炒股-股市泡沫，买产品-全面通货膨胀。

　　现在这个可怕的事情正在逐渐变成现实。