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   4月初，耿先生打算购买一套梅江附近的二手房改善居住条件，和房主、中介公司协商后以120万元成交，耿先生可以拿出50万元交首付。4月中旬楼市调控新政出台后，名下已有一套房子的耿先生突然“买不起”房了。“看中的那套房子，首付款要提高到60万元，我实在添不上那10万元了，而从银行只能拿到60万元个人贷款。”就在耿先生为首付款发愁时，中介公司经纪人为他出了个“偏方”——“我们可以通过一些途径，把你所购房源的价格‘做高’至140万元，即便首付五成也可以贷到70万元，这样等于从银行多争取到10万元个人贷款，刚好够你买房。”
“之前二手房市场上，购房者为了少交税，‘低评’现象较为普遍。信贷新政实施后，由于首付比例提高，凑不齐首付的购房者日趋增多，‘高评’呈激增态势。”黑牛城道附近某二手房中介门店店长小周说，为了完成业绩指标，经纪人遇到资金紧张但又购房心切的买家时，通常会鼓动买房人“做高”房价。“如果税务机关认为成交价过低，会要求按其审核的合理价格交税。‘做高’房价是为多贷个人贷款，税金也相应较多，税务机关并不会对过高的成交价进行审核。”

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