房价涨跌陷两难都是灾难危机
徐明天

        支柱产业房地产终于将中国经济和社会推到了灾难的边缘。
        尽管任志强这些人对中央调控再度失利、温总理自认调控困难而欢呼的时候，我们却看到了中国经济和社会正在陷入两难的绝境，似乎找不到第三条道路可走，而眼前的两条路都是危机灾难。
        中央经济工作会议的定调我认为是模楞两可。但有一点是认了：中国经济出了问题，应该纠正在了。怎么纠正？基本无解，只有等待。因为危机来了，躲不过，种瓜得瓜，种豆得豆，种下危机，就要承受。
        以房地产来说，有人说还要涨。但是涨到什么时候是个头？现在已经国不将国，除了会盖房子，中国已经不会做别的事情了。维持高房价，就要继续印票子，印票子发展GDP是中国的一大发明创新，中国已经是一个大工地，走到哪里都是修路扩城建房子，一修路，马上就有GDP，经济蒸蒸日上。可是这样的投资是没有什么回报的，花钱容易赚钱难，我们已经只花钱不赚钱。政府赚钱是多印票子让老百姓的钱相对贬值流到官员的口袋里。这样的经济是很好，但是能长久吗？实际上，现在已经玩不转了。再玩下去就是民怨沸腾，税收越来越高，物价越来越高，老百姓越来越穷，国家竞争力越来越差，谁都要来欺负你一下。只有想要让你花钱的时候，就吹捧你一下，让你为他们买单。大家已经看得很清楚，泡沫经济不是好经济，再玩下去就完了。
       但是房价下跌也是难。房价下跌，GDP马上就跌，并且是大跌。北京、上海大城市房地产占GDP的50%，房价一跌这些城市马上就是大的负增长。中国去年房地产占到GDP30%，一跌谁能承受得了。房价下跌不只是GDP下跌的面子问题，还有实际的银行倒闭问题，房产贷款占银行比例太高，房价一跌，银行就受累，这可是金融危机。还有政府官员的钱从哪里来。中国政府就是房地产财政，没了房地产，地方财政就会下降一半多，这么多官员怎么养活？这可会危机到政权稳定。官员没钱花肯定不行，房地产没了就到企业去搜刮，到老百姓口袋里去掏，企业和老百姓就要遭殃，还不如让房地产养着。爱尔兰房地产泡沫破灭经济危机，有人就说了，看看爱尔兰的教训，房价一定不能下跌，下跌就是危机。这是实话。但是你的泡沫能撑多久呢，吹得越久泡沫越大，吹得越大破得越响，危机越大。
       房地产就是把中国经济推到了这样的危机境地。当然开发商和官员们已经赚得够多，他们还嫌不多，还要赚得更多。
        因此，房地产调控不是没有办法，而是不敢调控。难啊！