最近央视搞了一个《对手》节目，专门请任志强、潘石屹等大佬辩论公共政策，尽管前期房地产涨的连老大们都心里发怵，呼吁集体降价，担心本年度不要出现第三次调控，但是哪一个愿意割肉救行业呢，谁也不会当这个活雷锋的。

   超过5%的CPI,加上全国性的房地产价格反弹，决策层以更加严厉的政策调控房地产的共识可以说已经形成，这个结论写在最近的中央经济工作会议上，大家如果有兴趣会发现6条重点工作，改革和开放两条放在了最后，排在前面的是创新社会管理，完善基本公共服务，是稳定物价等等。最近习近平到重庆，对公租房大加赞赏，在全民压力之下，公租房几乎成为公共决策的稻草，不推都不行，结果导致一个问题，就是地方政府拿土地的钱干土地的事，为了推动公租房的大发展，在短期内筹集资金显然有难度，那怎么办，还得从土地上想办法，资金的来源决定了房价背后的土地财政实质并没有根本变化，如果那产业的税收干公租房，那政府的诚意就到位了。调控菜价、粮价知道动用中央储备粮、中央储备库，为何调控房地产没有什么储备呢？真是一件遗憾的事。地球人都知道，增加供给才是关键。

在这样的背景下，重庆成了房价的洼地，这次停掉三套房，显然是必须了，几乎相当于第三次调控的武器开始释放了。如果房产税运行的话，估计有一点效果，但是效果如何，值得观察，在没有办法的情况下，搞一个限制性的休克疗法，也算不坏，至少可以延缓价格上涨。重庆信息产业强势崛起，沿海产业大量转移，为中西部政府调控房地产带来一定的转圜空间，这的确是一个额外值得注意的问题。

以重庆未来1000万人进城的规模，房价不涨都难，何况这轮通胀已经形成，大家可千万不要责怪食品对CPI的贡献，其实，这个过程不过刚刚开始，现在在土地上耕作的不过1亿老农和妇女，大部分都外出务工了，碎片化的土地与现代农业已经构成巨大的冲突，农业效率底下，边际效益递减，吃高价粮高价猪几乎就是必然。目前，重庆农村生猪的价格几乎在6元多一斤，远远低于成本价，就算按平蔬菜，猪价又起来了。最终的结果，就像福州那样搞行政命令，限价供应，市民的利益暂时保证，但是