卫国道板块价值全面凸显

资讯显示，早在两年前，河东区委、区政府即确定了河东区“一河，两心，三轴”的城市总体定位和城市设计结构。“一河”，即：海河；“两个核心”，即：天津站CBD城市核心、新中心津滨大道分区核心；“三条城市发展轴”，即：卫国道城市发展轴、津滨大道城市发展轴、津塘公路发展轴； 其中，卫国道板块作为河东区三条城市发展轴之一，因其独特的区位优势吸引了众多房企巨头进驻，近几年来发展势头尤为强劲，板块价值得以全面彰显！

客观分析，卫国道板块的区位价值主要体现在以下几个方面：

第一：对接市区、滨海“双核心”区，黄金走廊的战略价值凸显。卫国道商圈位于河东区经济发展前沿，处于津滨两地经济连接的黄金节点之上。随着快速路的贯通和天津经济的战略东移，天津“一根扁担挑两头”的多核心战略规划基本成型，而卫国道板块作为连接双核中心区的黄金走廊，其“扁担”优势更为显著，特别是在十二五规划中，天津将加快空港、海港的发展布局，而卫国道板块是市内六区中距离天津站、机场、港口最近的发展板块，距离天津机场仅需15分车程，具备“陆、海、空”立体交通优势，发展优势将更为显著；目前，该区域随着弘泽建设集团等多家国内外地产大鳄的进驻，楼市发展正面临“化茧成蝶”的历史性机遇，投资、置业价值全面凸显；

第二：市场基础好，高端物业发展强势。资料显示，“卫国道新商圈方圆 1.5公里内常住人口高达40万人，周边汇集20余个现代居住区，其中包括天津五大居住区之一的丽苑居住区，居住区总建筑面积近300万平方米，这种雄厚的固定消费群将为卫国道商圈注入强大的发展动力。同时，由于商圈地处河东、东丽、滨海三区交汇的黄金节点，可惠及三区的鼎盛人流，使商圈的市场优势和发展优势更加凸显”。 目前，在卫国道快速路以西区域，随着泰达商务酒店等高端物业的落成开业和弘泽集团、香港路劲等实力地产大鳄的进驻，该区域的人文环境和物业层次进一步提升，中、高端项目发展布局更为清晰。

对此，弘泽市区建设集团蔡力总裁表示：“弘泽建设集团刚刚在卫国道区域拿下一黄金地块，为配合河东区政府的区域发展规划和顺应天津经济发展战略东移的发展大局，弘泽建设集团将以城市运营理念为先导，在该区域积极打造高端品牌项目和样板工程，充分展示现代品质地产、品牌人居的独特风采，为区域发展做出应有的贡献！”

 综上分析，卫国道区域无疑将迎来实力房企同台竞技，高端物业品牌争辉，区域价值全面彰显的发展新阶段！