房产税现在呼之欲出，一些媒体对房产税给予许多期望，希望房产税的出台能够抑制房价的快速上涨，房产税真是解决高房价的灵丹妙药吗？

    实际对于房产税这个问题，人们的认识并不统一，多数的专家对于房产税抑制房价的效果给予了否定的答案，房产税不会使房价降下来，反而会给普通百姓增加新的负担，媒体对房产税如此热衷，并且进行误导，其目的还是为了增加政府的税收。

    房产税如何能够抑制高房价呢，按照现在一些人的逻辑，房价高是人为炒作起来的，只要抑制住炒作，房价就能够降下来，现在先不说房价是否因为炒作而高涨，就算是，那么房产税又如何起到抑制作用呢，其鼓吹征收房产税的人认为，如果购房者购买房屋不是自己住，那么为购置闲置房而交税，许多人就不炒房了，这个想法显然是非常的幼稚，房产税的税率不会很高，如果其税率比不上房产价格的上涨速度，那么炒房仍然是保值的最佳选择，房产是一个具有投资价值的消费品，人们购买的欲望十分强烈，尤其是在存在通货膨胀预期的情况下更是如此。

    实际上，房价的高涨并非炒作是主要原因，遏制房价的上涨，主要是要通过加大供给和降低建房成本上下功夫，如果政府建的公租房和廉价房多了，房价想涨也困难，如果不是住房用地供应紧张和土地价格的过高，房屋的成本也不会暴涨，房价也不会迅速的上涨。

    征收房产税不会是抑制房价上涨的良药，反而是给普通百姓头上又加了一把锁，目前真正炒房者手中的闲置房是少数，而多数百姓正在居住的房屋是多数，如果对住房开始征税，无疑最大的赢家政府，如此庞大的税基会让政府的税收增加不少。

    为什么说房产税可能成为一剂毒药，原因是房产税最后真正承担的主体仍然是普通百姓，这些人收入并不是很高，税赋对有钱人可能不算什么，可是对收入尽够维持基本的生活的普通百姓而言就可能是沉重有负担，而且房产税比个人所得税更难照顾低收入人群，因为个人所得税还可以界定一个起征点，房产税则很难确定多大的面积可以不征税。

     所以，目前阶段开征房产税不是一个好主意，抑制房价不能伤害普通百姓的利益，而且这个措施可能根本就不可能起到遏制房价的作用。