让先进人居理念“落地生根”

       ——远洋城副总经理丁伟女士访谈

五月一日，远洋城做为天津滨海新区唯一指定参展的地产项目，成功亮相于上海世博会，并精彩诠释了天津未来人居的发展理念，赢得了世界各地参展、参观人士的高度赞誉。那么，在地产蓝图向瑰丽实景“蜕变”的进程中，远洋城的先进人居理念是如何构建和落地的？远洋城又有那些可贵的操盘经验和精彩的故事可与业内一起分享？日前，笔者就此话题对远洋城副总经理丁伟女士进行了专访：

                  一生之城，荣耀上海世博会

丁伟女士认为，远洋城能在众多竞争项目中脱颖而出，并成功参展上海世博会，主要基于五大优势： 一是远洋城提出了“一生之城”发展理念，突出了城市与建筑，建筑与文化，文化与生活的和谐统一，这很好地契合了世博会“让城市更美好”的宣传主题；二是远洋城位于津滨黄金枢纽地带，坐落于滨海新区“十大战役”之一的西部新城核心区，是该区域的规划起步工程和旗舰工程，因此更具权重性。三是远洋城是天津滨海新区极具代表性的社区教育配套示范区，在文化、教育等方面具有独特开发理念和卓越规划手笔 ；四是远洋地产具有强大的品牌美誉度和产品创新能力。更能代表天津滨海新区在建设国家级经济特区中的整体战略诉求；五是远洋地产不仅是开发商，同时也是城市运营商，为城市培养价值和创造价值，也一直是企业的理念优势。

远洋产品年  好房子经受住市场考验

 丁伟女士介绍说，2010年是远洋地产的产品年。如何体现远洋产品的兑现力、竞争力和生命力是产品年的核心内涵。她认为，好房子不仅要经得住市场考验，更要经得住时间推敲。在2010年严峻的市场环境中，远洋城项目一直受到客户厚爱，经受住了市场考验，其中九月份销售业绩位居天津楼市之首，这主要源于 我们对产品的深刻认识和不懈追求，对此她总结为三点认识：

一是房地产业并不是单一卖房子。在远洋城， 对诚信、服务、配套、设计、教育、景观环境等附加服务的综合经营才等于产品、等于房子本身。只有坚守这种多元服务理念，才能在市场中立于不败之地，才能达到“任凭风浪起，我自岿然不动”的企业境界。

二是要做到“人无我有，人有我精”。这是远洋地产的产品研发理念，也是远洋城产品营销的主导思想。对这一理念的深刻认识，使我们跳出了同质化竞争的圈子，实现了市场中的逆境突围。

三是让房子具有文化属性。远洋城的灵魂感召力并非来自房子本身，而是通过将文化、教育产业与住宅产业的有效嫁接，催生出了全新的社区教育地产开发模式，这使我们的房子具有了文化血统，具备了更高尚的人文品质，这是远洋城的价值核心所在。

              重视人居质量   构建品牌生活

而在远洋城的生活配套上，丁伟女士重点介绍说，远洋城在此方面均体现出了超常规特点，除引进三座知名学府的教育配套外，还将规划建设一座高尔夫练习场；五组五星级电影院；一座五星级宾馆；1.2万平方米大型超市；以及室内大型溜冰场和各大主题性公园等，按照总体规划，远洋城的设计目标是：要建成一个有独特主题的社区；一个可以独享生活方式的社区；一个有荣誉感和归属感的社区；一个可以实现远景价值并不断增值的社区； 将使每位业主均可感受到远洋城品牌生活的尊崇与惬意！

丁伟认为，正是基于远洋城的先进人居理念、高尚文化内涵和强大品牌支撑，才使远洋城的“一生之城”开发理念落地生根，使“城市 让生活更美好”这一世博主题从理念走向现实 。