文/李茜 迪拜危机，根源在于对房地产市场的过度依赖，一个沙漠环绕的城市，却建设成为海市蜃楼般的奢华景观，摩天大楼，七星酒店，成为世界著名的奢华地标之一。迪拜没有油气资源，经济的高速发展完全依赖于房地产的过度开发和旅游资源的开发。

     房地产的过度开发造成大量泡沫经济，致使迪拜在金融危机美元贬值的打击之下成为海湾地区的牺牲品，不得不承认，世界最高摩天大楼“迪拜塔”、世界最大人工岛“棕榈岛”等宏大工程令世人炫目、瞠目结舌，今天，这些举世瞩目的建筑正是迪拜危机的最大债务负担，正可谓成也房产、败也房产。

　　迪拜危机让我们反思当前日益火爆的房产市场，搜房网的总裁代建功在万瑞数据年会上讲话说，当前固定资产是最具价值的投资，总体来看，２０１０年房价仍然会持续攀升，总体来看还是要买不要卖。不论代总的话是否有做广告的嫌疑，我们可以预见的是迪拜危机爆发给中国经济的最大警示，决不能重蹈在很多国家已经证明行不通的、过分依赖房地产拉动经济的路子。金融危机爆发后对中国出口造成巨大影响，进而影响到中国经济增速，中国采取了大举投资保增长的措施。在这种情况下，尤其要警惕中国房地产出现不祥之兆。

　　中国经济复苏明显快于其他经济体，房地产市场火爆是重要的推动因素之一。其中固然有拉动经济增长的积极一面，但市场风险同样不容小觑。国内房价持续非理性飙升，甚至刷新历史高价，这与整体金融危机的背景明显背离。一旦未来积极调控政策选择退出，房地产业就可能出现根本性的逆转变化。如国内经济增长高度依赖房地产业，并继续容忍房价飙升，这就如同迪拜极度奢华的七星级酒店一样，无法避免因资金链条断裂而导致烂尾工程出现，最终会负面影响国内经济运行的稳定。

　　迪拜危机让我们看到金碧辉煌的繁华背后，隐藏着巨大的危机，包含大量的畸形投机成分，居安思危才是正途。

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