8月7日私募内线短线炒作拉涨的牛股!
近几天大盘受阻于3470点,由于7□29大跌的原因从技术形态上来看双头出现的可能性较大,银行、地产、钢铁板块的连续低迷也给投资者带来很大心理压力。行情由此形成头部的可能性的言论也逐步开始弥漫。虽然现在市场对A股泡沫滋生具有一定的忧虑,但是宏观政策和我国经济复苏的格局,以及资金流动性并没有发生方向的改变,因此我们认为投资者没有必要过度恐慌。指数回打调整反而是调仓换股的良机。行情进入5月开始随着权重股的集体发力,股指一直就在快速拉升的状态下运行;大盘步入一个整体的二八行情,大多数中小盘题材股都出现了严重的滞涨,股市的赚钱效应一再降低,机构唱多成为这一阶段的主旋律。7□29大跌以来以地产股为首的权重主力已经逐渐现出疲态,不少中小盘股都开始轮动起来,这种热点的变化跟2007年初的情况有些相似。所以市场就如同开车一样,适当的休息下,放松下再上车或许会开得更加远,更加稳健。
受到央行货币政策微调的影响,早市沪指下调的幅度非常大,盘中下跌一度超过110点。整个市场的格局出现明显调整,盘面上热点仅有电器、新能源、地产,资金撤离的迹象较为显著。从盘面变化可以体会到,目前市场对流动性和政策的依赖性十分强烈,一旦央行货币政策转向,市场的阶段性顶部可能会成型。我们从货币市场利率连续上调就可以看得出,资金面收紧的措施开始实施,但是目前的实体经济复苏的情况来看,很难确定利率收紧会不会形成趋势,总体而言,目前市场存在一定的下调风险。整体保持轻仓和适度的调仓换股将是十分必要的,同时等待政策解释的明朗化。另一方面,由于8月份中报业绩将会密集出炉,所以大家要进一步的注意和留心,同时密切关注8月中旬的银行季报,它们的表现和情况将会直接影响到后市8月下半月的估值的走势,所以一方面我们关注业绩情况,另一方面关注题材类个股,在板块轮动效应下的指数走势多少还是可以琢磨的。
总的来说,目前市场的格局还是比较敏感,指数和投资者在目前高位闻风而动的迹象十分明显,所以大家在操作中对于部分不适当的个股还是需要建议回避,而对于后市有期望类的个股还是要注意杀跌冲动的。
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威通内线:今日拉涨的题材股:
(600759 正和股份 会员在8月6日 13:55分6.07元左右建仓介入 07日有望冲高7%出仓);正和股份(600759)年底因股权转让产生约1亿的净利润,使得公司年度报表收益出现稳定增长,而大股东保证08年、09年净资产收益率分别不低于8%、9%。又使得公司明年业绩具有明确的预期,公司股价正维持在标准的上升趋势当中,强势特征较为明显.
股权转让得一亿,大股东承诺明年利润
公司大股东曾经保证公司07年下半年、08年、09年净资产收益率分别不低于3.5%、8%、9%。如果公司不能实现上述利润,广西正和承诺将于公司当年年度报告披露后两个月内以现金补足,由此可见大股东的诚意和对公司中小股东的呵护之心。
2008年12月24日公告,公司以1.3亿元出售全资子公司北京正和鸿远置业35%的股权。鸿远置业注册资本1000万元,截止08年9月30日,资产总额2.7亿元,净资产946.3万元。该公司于08年7月成功拍得位于中国网通集团北京市通信公司东四电信综合业务楼项目之土地使用权,成交价格为2.41亿元。该土地规划占地面积1.0万平方米。鉴于目前房地产市场形势及公司实际情况,通过出售该等股权,可以有效改善目前公司的资金状况,补充现金流,有利于公司长远发展。本次股权转让后,公司仍控股北京正和,对公司的持续经营能力没有影响,而股权转让将产生约1亿元的净利润。
转型商业地产 未来发展喜人
公司目前主要的资产是位于广西柳州谷埠街国际商城约14万平米的商业地产,该商业地产的租金收入是公司主要的经营收入来源。为了更好的实现对谷埠街国际商城的管理,繁荣商业经营,公司于2007年12 月成立了广西正和商业管理有限公司,负责谷埠街商业物业的日常经营。
谷埠街国际商城位于柳州市百年商业老街谷埠街两侧,为广西最大的商业地产项目和广西最大规模的综合性购物中心之一。该商城14.02万平方米的房产在08年2月就已经出租12.88万平方米,出租率达91.68%。根据已签订的租赁合同,租期15年的房产面积占已出租总面积的23.01%,租期10年的占70.38%;租期4-5年的占的6.61%。预计08年12.88万平方米的房产将产生约7500万元的租金收入(在租赁期内已出租房产的租金的年增长率约为3%)
2008 年上半年,新增完成招商总建筑面积1713.17㎡。上半年整体收租率达95%,物业管理费收取率稳定在90%以上,9月,股东大会同意公司购买谷埠街国际商城未注入上市公司部分中位于商城A、B区第一层的部分商业房产,合计建筑面积7719平方米。该项目评估值合计为1.57亿元。根据正和实业集团《承诺函》,实际购买价格以评估值的80%计算,即1.26亿元。此次交易有利于理顺谷埠街国际商城的产权关系,解决公司与控股股东的同业竞争问题,广西正和出售该等商业房产后,在谷埠街国际商城的经营面积尤其是与归属于上市公司的商业房产构成直接竞争的区域面积将进大幅减少,这在一定程度上对广西正和逐步退出西南地区的商业地产经营产生促进作用。
正和股份发布中期业绩公告。公告称,公司09年上半年净利润为6869.16万元,同比增长292.62%;每股收益0.07319元,同比增长292.65%;净资产收益率为4.28%,比去年同期增加3.05个百分点。
综上所述,正和股份通过转型为地产企业后,净利润大幅增长,同时公司商业地产项目又受益内需提振,未来收益有望进一步增加,前景非常良好。
二级市场上,正和股份作为一只股价仅6元的股票,本身蕴含的投资风险极小,投资潜力巨大。该股前期跟随大市出现一定调整,但我们也注意到,在其调整之时,成交量明显萎缩,表明前期介入的主力资金仍在运作,那么调整就可以看为是一种诱空,主力仍处于吸筹阶段,后市其有望依托均线加速拉升。