据检方公诉，陶建国于1999年至2008年任职期间，利用先后担任上海市浦东新区农村发展局城镇建设管理处（村镇规划土地处）处长助理、副处长及浦东新区外高桥功能区域管理委员会规划建设和环境管理负责人、副处长的职务便利，在其负责辖区内建设工程项目的建设用地规划许可和建设工程规划许可的规划审批等工作中，为他人谋取利益，先后收受房地产开发商贿赂款106万元，以及价值1379万余元的房产29套。（8月13日《新华网》）
笔者无从了解检察机关是如何认定这29套房产价值的，但检察机关认定涉案房子的价值，应该不外乎三种方式：一是当前房产的评估价值；二是该房产预售时的同类价格；三是该房产预售时的最低价格。
就陶建国这29套房产来说，总价为1379万元计算，平均一套房子的价值仅为47.55万元，这对于每平米均价超万元的上海市来说，就让人难以理解了，那些送陶建国房产的人，总不能把最差地段的房子送给处座，也不能都送陶建国小房子吧？否则，岂不是太看不起这位处座了？
有关上海浦东新区的房产价值，有一位贪官案发后曾有记录，那就是原上海浦东新区副区长（正厅级）康慧军，他利用职权低价购买房产，通过抛售挣取差价，其涉及的房产共计24套，其中已经出售的8套房，就获利达1600多万元。
这位或许曾经属康慧军部下的一个小小的副处级官员，在“受贿大业”上却勇于“赶部超厅”，康慧军只是低价购入，市场价卖出，从中赚取差价；而陶建国却是赤裸裸地收受房产；康慧军共有24套房产，而陶建国收受的房产就多达29处，真的是青出于蓝而胜于蓝。
前不久，国土资源部单方面言之凿凿地宣布地价占房价的比例来，只是为了洗白高房价和国土资源部的关系。此前，住房和城乡建设部也曾声言“地价推高了房价”，这两个部相互争论“先有鸡还是先有蛋”的问题，还真的蛮有意思。有意思的是，前不久，国家统计局在统计数据不断受到民众质疑，处于自身难保的情况之下，也声言要弄清楚房价中的各类成本。
像上海浦东新区这样，开发商除了送副处长房子，还要低价卖给副区长房子，一定还有其他的什么“长”也从中获利，这些成本最终也都一定会体现在房价当中，对于开发商的这类成本支出，无论是国土资源部、住房和城乡建设部，还是国家统计局，你们能算得清吗？
房地产商因为有了如此之多的灰色成本，其房价焉能不涨？
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