论上海楼房的倒掉



    
    
    听说,上海淀浦河畔的楼房倒掉了,听说而已,我没有亲见。但我却见过更多在建的楼房,林林总总的错落于路网城郭之间,落山的太阳照着这些四近的地方,所谓“楼市回暖”,复苏征兆之一。复苏征兆的文章我也见过,并不见真,我以为。
    然而一切复苏征兆的名目之中,我知道得最早的却是这楼市。我的同事曾经常常对我说,再不买楼价将越来越高!媒体宣传,仅上海市,2009年上半年,一手商品住宅成交面积同比增加了70%,平均成交价格13714元/平方米,比去年下半年价格,已经上涨了5%。另一方面,开发商拼命争地,新地王屡屡被刷新。6月30日,北京市朝阳区的一块地最终由具有国资背景的公司以40.6亿元竞得,楼面地价高达16240元/平方米,意味着楼盘价至少要在2.5万元/平方米以上才能有利润。业内人士预言,新地王将助推房价,房地产的泡沫真正开始出现了。
    曾经我惟一的希望,就在这房子的多盖。后来我听说了,领导体恤下情,看见这芸芸众生祖孙几代挤在简斋中,心里就不舒服,向低收入家庭、住房困难人群提供经济适用房。但有消息披露,开发商在经适房的地块上违规盖别墅,某地经济适用房的摇号有假等等。这样,即使再报道经济适用房卖出多少多少了,然而我心里仍然不舒服,仍然希望他多盖。
    现在,楼居然倒掉了,则普天之下的业主,其惊惧为何如?
    这是有事实可证的。试到中国的城市乡镇,探听民意去。凡有白领蓝领,农夫村妇,除了几个脑髓里有点贵恙的之外,可有谁不为房市乱抱不平,不怪政府不干预的?政府本应该只管政策把关。市场自动调节,制度自严监控,和部门有什么相干呢?他偏要放下文件,参与房地产业,大约是怀着私欲罢,——那简直是一定的。
    调查显示,这回倒塌之楼盘的开发商——上海梅都房地产开发有限公司,原为闵行区梅陇镇集体企业,后转制为民营企业。公司原董事长阙敬德现为第二大股东,持股15%;公司原董事、现任董事长张志琴为第一大股东,占64.275%股份。阙敬德为梅陇镇镇长助理,担任过梅陇镇征地服务所所长、镇资产公司总经理、上海迅豪置业有限公司法定代表人等职务。张志琴是上海闵行区梅陇镇华一村北张家巷居民。梅都公司其余22名自然人股东中,有一些人在镇征地服务所等机构任职。总传官商合谋,这次绝不是民间的传说了。
    瞬间,遇难工人压在楼底下,开发商等人在掌控里。现在却只有这实际法人独自静坐了,非到水落石出的那一天为止出不来。莫非他造楼的时候,竟没有想到楼是终究要倒的么?
    拭目。