67294告诉我们房价上涨是假象
郑渊洁
2009年7月19日，最高人民法院罕见地专门针对房地产纠纷发布了《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件的指导意见》，这在60年来大概是第一次。
2009年1至6月，全国各法院共受理房地产民事案件67294件，是建国60年之最。其原因，系房地产企业资金链断裂导致的退地潮、停建潮、断供潮和退房潮，致使房地产纠纷案件数量迅速攀升。
然而，进入今年7月以来，我们从媒体上获得的信息是房价迅速回升，有些地方甚至出现了“购房者排队抢房”的场面……
一边是最高法院针对退地潮、停建潮、断供潮和退房潮发布的断案指导意见，一边是房价回升信息，我们应该相信那边呢？
笔者以为，在这件事上，最高法院的话可信。在短短的6个月里，67294个房地产民事案件不会是最高法院虚构的数字。它足以说明，中国房地产的泡沫正在破裂。
我们的房价就像我们的汽油价格一样，比美国高，这是不正常的。
看好你的钱袋，在房价最合理时，出手构筑你的巢。什么时候房价最合理？——最高法院没有针对退房潮和断供潮导致的房地产案件迅速攀升而出台断案指导意见的时候。
郑渊洁作品：
单 双 日
——《大灰狼罗克》第229集
郑渊洁
罗克当选市长半年来，交通问题最让他头疼。从办公室的落地窗望出去，城市道路就像带状条型公墓，汽车成为一座座钢铁坟包，以肉眼难辨的速度缓慢地驶向地狱。每当罗克市长站在窗前时，他都会产生今天是清明节的错觉。
在罗克市长的记事板上，排位第一亟待解决的难题是交通拥堵，第二是就业，第三是中小学生减负，第四是根除卖淫嫖娼。
罗克召集相关部门首长开会研究缓解交通拥堵。有局长提议汽车按号牌尾数单双号上路行驶。
“这样等于每天减少了百分之五十的汽车流量。”那局长说。
“这也等于每位车主少了半辆车。汽车的使用寿命是否延长一倍时间？”另一位局长说。
“养路费和保险费也要减半？”又一位局长发言。
“现在，肯定不是每天所有汽车都上路。但是实行单双号后，会不会本来没准备外出的双号汽车，到了双号那天，感觉不上路就亏了？就像现在废除了限量供应肉，有人每个月可能吃不到两斤肉，而在实行限量供应肉的时期，非吃掉定量供应的两斤肉不可。”还有局长如是说。
一个决定就能使城市交通的汽车流量减半，这对罗克市长的诱惑太大了，他拍板从下个月1日起，本市实行汽车按号牌尾数分单双日上路。
实行汽车按单双号上路行驶的当天，久违的汽车平均时速三十公里复出。车主的脸由此在能上路那天挂上了三挡笑容。罗克市长在办公室的窗前注视着带状公墓变成了动脉，喜上眉梢。
好景不长。一个月后，动脉重新血栓，回归公墓。调查显示，百分之八十的车主购买了第二辆汽车，经过选号，绝大多数车主拥有了两辆全天候尾数汽车。
由此还造成了停车位的空前紧张，有个小区甚至发明了使用器械让汽车头朝上停放的专利。
在又一次研究交通拥堵的会议上，有局长提出按汽车号牌尾数对应全年月份上路行驶的方案。那局长说“0”算10月，每年的11月和12月为无车月，减排，造福臭氧层。
罗克苦笑着说：“干脆按号牌尾数对应年度上路得了。”
罗克认定打号牌尾数的主意解决交通拥堵是饮鸩止渴，只会导致汽车数量急剧繁殖。
深夜，罗克辗转反侧夜不能寐。
太太问罗克：“还在为交通发愁？”
罗克：“是啊。上任半年了，四个难题一件还没解决，对不起选民啊。”
太太：“我有个办法，只要实行，这四个难题全都迎刃而解。”
罗克打开台灯，迫不及待地问太太：“快说。”
太太：“知道爱因斯坦怎么评价自己吗？”
“这和爱因斯坦有什么关系？”罗克不解。
“爱因斯坦说，他没有特殊的天才，他只是怀有极大的好奇心。”太太说，“好奇心属于孩子。不属于成年人，成年人如果有好奇心，是不得了的事。”
罗克：“好奇心和交通拥堵有什么关系？”
“我看你们解决交通拥堵总是围着汽车和道路转，如果有好奇心，完全可以从别的角度入手。”太太说。
罗克的好奇心被点燃了：“你说说看，从哪个角度入手？”
太太坐起来：“男女分单双日外出。男性只有单日可以离开家，女性只有双日能够离开家。”
罗克的眼睛光芒四射：“你的意思是说，逢双日只有女司机能驾车上路，逢单日只有男司机能驾车外出？这样他们买再多的汽车也不会造成交通拥堵！”
太太说：“何止是交通拥堵，你的其他三个难题也都解决了。”
罗克不明白就业、小学生减负和根除卖淫嫖娼如何迎刃而解。
太太开导罗克：“你想呀，由于实行了男女分单双日外出的规定，所有岗位都得有两套人马，双日全是女性上班，单日都是男性工作，就业岗位等于增加了一倍。学生上学也是单日男生上课，双日女生上课，等于减负了。”
罗克悟性不低：“卖淫嫖娼肯定根除了。交易双方都不能在同一天见面了，自然根除。”
罗克打电话给秘书，立即召集紧急会议，讨论在本市实施男女分单双日外出制度。
秘书小心翼翼地问：“市长职位也分男女轮流上岗？”
罗克说：“当然，两个市长竞争为市民做事，效果会很好。”
一周后，全市实行男女分单双日外出。
道路通畅。人人有工作。学生因课业减少茁壮成长。卖淫嫖娼成为无源之水无本之木自行消亡。“性骚扰”一词被列入古代汉语。
随着发现有人化妆成异性外出，警察配备了新研发的性别鉴定器，在街头检查可疑人等。
罗克市长现在最大的难题，是新婚家庭不再出现。人口负增长。当然，原有家庭坚如磐石，“第三者”亦被列入古代汉语。
创作于1999年7月9日
皮皮鲁讲堂
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