从CBD到CXD：城市中央商务区版本升级

——管益忻院长在“市长峰会”作精彩演讲

2009年7月11日上午，中国决策科学院院长、中国发展战略学研究会副会长管益忻教授应邀出席“第二届中国城市盛典·市长投资峰会北京分会暨中国国际投资环境、投资项目推介会”。

此次峰会是由清华大学21世纪发展研究院、21城市投资联盟联合主办,并在国家发改委、国土资源部、国家旅游局、国家商务部、中国企业联合会、国家广电总局、国务院发展研究中心大力支持下召开的。

会上，管益忻院长应邀作了题为“城市资本化动作中亟待解决的几个战略热点问题”的精彩演讲。在做出“多元化：打造现代城市运营发展新模式”的原创性叙述之后，着重阐发了他首先提出的如何打造新型CBD的理论与实践模型，他在深刻揭示了由传统CBD→（新型CBD）CXD嬗变——打造2.0版本城市中央商务（产业）区的基本内在逻辑之后，科学地阐说了作为中央商务区的一般概念、定义、内涵、特点及其一系列运行规律。他（以北京为例）指出，作为一般，CXD包涵了CFD（如金融街），CID（如中关村），CBD（如狭义的朝阳中央商务区）等N种具体形态；把作为一般的CXD冠名为狭义的中央商务区（CBD），或者说以CBD（狭义的中央商务区）替代CXD，都是错误的，极不利于城市的运营管理与战略发展。在此基础上，管院长又首次较系统地阐说了新型的城市经营管理体制，及诸多相关的新论点、新思路、新模式。

管院长的原创新说受到与会者高度赞誉，许多市长深感“顿开茅塞”。