东莞老板要从挣钱到玩钱 房价仍有下调空间

3月21日,中国银行全球金融市场部研究员谭雅玲来莞主讲投资。

目前东莞以及东莞的企业，财富已经积累到一定程度，需要通过金融工具对财富进行保值并增值，实现经济继续发展。即由“赚钱”到学会“玩钱”。

“金融危机”到底是否形成？这是个问号。我觉得这场“金融危机”严重超规律，并非眼前的风险，而是未来的风险。

东莞以及东莞企业家走过了“挣钱”阶段，现在到了“玩钱”的阶段。挣钱是一个生产的过程，玩钱是一个金融的过程。谭雅玲预测，今年下半年美国的经济将“变脸”，开始复苏。此时的东莞的企业应当借助金融工具“玩钱”，让财富不断增加，应对金融风暴，谋求长远发展。

金融风暴、订单减少、资本市场也看不到“底”，经济形势将如何发展？东莞的投资者、企业家怎么办？3月21日，东莞近200名企业家、公司高管、政府官员，现场向“汇神”谭雅玲问计。

老板要求临时加座

3 月21日，本报民间智库“2009如何做大赢家”论坛，在东莞市南城区御泉山楼盘会所举办，中国银行全球金融市场部研究员、北京大学国际衍生品研究所研究 员谭雅玲主讲投资形势，本报民间智库人士，东莞市知识产权保护协会会长张明，东莞名家具俱乐部常务副秘书长王猎也出席本次论坛，向在场的企业家分享了自己 的投资经验。

论坛当天，原来规定的100名企业家、高管的听众规模，竟然“超标”近一倍！“能不能多加一些凳子？”有企业家建议。最后椅子一加再加，整个论坛竟然近200人。

“金融危机”是个骗局？

谭雅玲说，目前东莞以及东莞的企业，财富已经积累到一定程度，需要通过金融工具，对财富进行保值并增值，实现经济继续发展。即由“赚钱”到学会“玩钱”。

为何要“玩钱”？谭雅玲首先对目前的“金融危机”进行质疑，里面可能有“阴谋”。比如，引爆金融风暴的美国雷曼兄弟，今年1月份公布的现金流为60亿美元，而去年同期的这个数字只有20亿美元。对于这2倍的增长，她感觉有点蹊跷，第一念头是：“雷曼在变好而不是变坏。”

且 “雷曼事件”发生时，该公司并非资不抵债，其资产比负债还高出20万美元，当时该公司的口径也是“申请破产”而不是“破产”。那雷曼到底破产了没？美国的金融风暴是否构成“危机”？她认为，美国“哭穷”只是战略之一，将有实力重新调整各国金融分配格局，资源板块的复苏就已经昭示了这一状态，美元必定会在不 远的未来反弹。

美国人如此“玩钱”，且游戏规则已经传导并影响了全世界，东莞作为一个外源型经济城市，企业家从“赚钱”到学会“玩钱”尤其重要，否则就会丧失主见。

现场企业家PK谭雅玲

“美联储回购国债是利空？我不同意！”东莞市粤通防雷科技有限公司老板邓晓波马上举手抢麦，和谭雅玲PK.他认为，美联储大量印钱，去购买美国国债，实际上稀释了美元的含金量，导致美元泛滥，或者说导致金价上涨和油价的上涨，间接导致货币贬值。

对此谭雅玲坚持认为，表面上美元贬值了，但它贬下来的价值去哪里了呢？转移到黄金和石油上了。而关键是这两样东西的最大持有国也是美国，她不会吃亏，因此她才会在普遍推测美元贬值的情况下，认定它一定回升。

热点问答

谭雅玲：下半年美国经济将复苏

论坛现场，很多企业家纷纷向谭雅玲，以及本报民间智库人士抛问题，有企业家还提出自己的观点和谭雅玲PK，现场颇为“紧张”又热烈。

听众张先生：能否从金融的角度观察，现在可以买房子了没有？（听众轰笑）

谭雅玲：因为我对房地产领域确实没有专门研究，这里仅说说我个人感觉。从行业上看，房地产目前正处于整合过程中，集团化、国际化尚有空间，价格地区各有差别。从价格角度，目前下探空间有限，我认为有小幅调整，相对稳定，但是很难说什么时候价格最合理。

听众高先生：如何看待美联储国债回购事件给我们带来的信息？

谭 雅玲：不断扩充流动性，可能导致金价等上涨，黄金价格有上涨空间，我觉得金价可高至1200-1300美元。今年美元如何走？应该是有上有下，它的焦点在 于9月份，9月份是它的财政年度。在财政年度的时候，它一定是贬值，这样对它的注资指标有好处，所以9月份之前怎么变？会贬升各异，因为之前已经升了，所 以接下来美元将寻找更大的贬值空间。

听众邓先生：现在投资美国股票是不是最好时候呢？因为有一个观点说，除了A股以外，像美国股指已经接近底部。

谭雅玲：美国股票确实已经进行了深度调整，但我并不鼓励东莞企业家到美国买股票，因为并不是每个人都有这个能力走向海外投资。这要取决于你的能量以及你最熟悉的投资选择。

张明：我建议你最好不在海外做。

听众林先生：我原计划在大朗、厚街等镇再多开一些电脑卖场，但是受到欧美市场的影响，我现在很犹豫，怎么看未来的经济走势？

谭雅玲：我预测美国今年下半年经济会有变化，应该可以复苏。我建议企业这时候可以开拓新兴国家市场。

“汇神”预测

1 美国经济下半年好转，和美国相关的A股资源板块将走牛。

2 9月份前，人民币汇率近期将呈“贬-升-贬”，对欧元趋势呈“升-贬”。

3 黄金价格有上涨空间，高至1200-1300美元。

4 房地产价格仍有下调空间。

人物素描

到处放炮成就“汇神”

1953年生，北京人，解放军外语专业，“半路出家”。这也许是除了金融观点以外，目前在公开资料中搜索“谭雅玲”这三个字，能够得到最多的信息。

与 许多“海归”不一样的是，谭雅玲没有在国外读过本科或者硕士，只是作为特派干部在美、日等国家参加过培训，她自称为完全“土生土长”的国际金融专家。但是 换个角度想，她发现许多海归“言必称希腊”，脱离对中国现状的掌握；自己多年在中行工作和积累，在这一方面反而促成了优势，弥补缺憾。

而在九十年代时她所在的工作单位并不这样想。非科班出身、学历低，让谭雅玲的国际金融分析不受重视，偏偏她又是个闲不住的大炮，每次的推断又八九不离十。那时肆无忌惮地到处放炮，反倒让她的言论名声在外，慢慢成就“汇神”的美誉。