学员作业股回顾:海泰发展2009年2月16日


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公司地处天津,主要八卦信息为坎,泰从水,股票八卦信息为泽水因、水泽节。

主营工业地产,此为水地比也。

2月3日股价以一阳线突破重返江恩2*1通道,宣告前期股价走出江劯四浪线成功,开始主拉升。12日股价放量突破大底江恩4*1线,上行中面临短期江恩1*1线及五浪线的压力,股价在此展开强势整固,突破有望。上档目标位11元。

     政府贴息,是政府代企业支付部分或全部贷款利息,实质是降低企业成本,是政
府提供的一种较为隐蔽的补贴形式。从公开信息分析,今年三季度海泰发展的现金流
净额为负。作为以工业地产为主营的上市公司,由于投资收益期较长,资金压力无疑
会随着新项目的上马而加剧。从快速转手华鼎置业,到BPO项目获政府贴息,毫无疑
问,海泰发展成功的稳定了自己的资金流。
  然而,BPO项目贴息对海泰发展的意味还更加深长。
  华苑软件园三期“BPO基地”产业发展区位于天津高新区环外区,被列入“天津
市20个重大服务业项目”之一,占地606亩,总投资约28亿,是高新区软件与服务外
包产业基地产业发展区的先导工程。据记者了解,正在建设中的BPO基地未来将吸引
全天津市70%以上的软件产业,以及包括印度塔塔在内的200多家大型软件及服务外
包企业,其中有多家属于世界500强软件企业。
  地方政府将旗舰项目交给海泰发展并提供贴息支持,更多的体现了公司在所在区
域的实际影响力。事实上,在天津高新区大量基础设施建设项目中,我们都能看到海
泰发展的影子。天津高新区无疑是滨海新区开发开放中的旗舰,而海泰发展则是天津
高新区开发中的旗舰企业,我们有理由相信,随着滨海新区的高速发展,海泰发展将
得到越来越多的政策支持。