房价上涨近期成了非常热的话题。原因是今年涨得太快了。一直在打嘴官司,这边老百姓喊着买不起,那边地产商高呼还要涨,只有投资房子最安全。这争论了好几年,一直是地产商方获胜——房子年年涨吗?现在中央政府终于表态了。"要维护房地产市场秩序,打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法犯罪的行为。"
我个人认为中国不能和日本和香港比。为什么呢?这两个地方面积有限,面积太小,所以房价可能相对收入更高些。和加拿大,美国也不能比,人家工资收入高。中国的问题还是自己解决,当年我们搞家庭联产承包责任制的时候也是自己解决的。
我们国家没地方的盖房子吗?有的是地方!就北京来说往东,南,西四环外看看有的是地。我们这么大国土面积找地方盖楼不是大问题。问题是盖楼后的生活,这也是推高房价的重要因素。比如教育资源的分配不均,也不说各省的不均,就城市中小学教育资源分配而言,这本身就导致了房屋价格的差异性——重点学校辖区的房价高。但是别忘了,我们还面临的另一个问题,那就是大量大学生毕业找不到工作。为什么我们不能让这些学生来解决我们教育区域差距呢?这可能值得教育部门思考?
再有类似的医疗问题,这边大医院人满为患,这边诊所开不开张,这边还有大量医学类毕业生从不了医。为什么?难道是我们学生真的学了几年医,连感冒也看不了?如果真是这样的的话,医学院早该关门了。
我不认为我们的人民现在都在追求花园别墅和环境优雅的高档小区,我们的绝大部分群众追求的只是能够满足基本的生活需求。要能住,能上学,能看病,能购物和有文化,体育场所。相信这样的地很多,成本也没那么出奇的高。
我们的小城镇建设还正是解决这一矛盾的,但是我们现在看到的还不是系统的小城镇建设,还只是现有城市的改造。所以我们相信房子在中国这种领土面积的国家,最终还是只是住的。其实大多数城市的房价泡沫很脆弱,根本经不起时间的考验。因为地太多了。只要我们把资源合理分配一下,是可以解决的。至少我不认为盖房子是第一生产力。我们更因该探索科学,艺术和真理,而不是让国民为追求房子而奋斗终生。