笔者观点：

　　人的“吃饭、住宿、看病、穿衣、学习”这五大需求是生存与发展之根本，也就人民常说的“民生问题”，这是国家的高压线。在此，再次奉劝行业大鳄们不要太疯狂，否则只会争来政策的弹压，因为民生为重，民意为先，偏离民众的购买力太远，大众消费不起时，其疯狂也就持续不久，太离谱了，也就只能搬起石头砸自己的腿，因为政府迟早会在信贷、融资、税收等出台措施调控。

　　这次全球再次受“迪拜危机”的教训，12月9号，国务院常务会议决定，二手房转让营业税优惠政策终止，征免时限由2年恢复到5年，国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，四措施遏制部分城市房价过快上涨。

　　就股市而言，现在市场比较关心的是地产风暴会延伸到什么地方，会否拖累大盘继续前行？毕竟地产权数较大，但是一个行业的调控政策出台左右不了大盘，当然，唯一担心的是，迪拜危机警示资产价格不能上涨较快，股市会否也认为有泡沫？所以需留意有否抑制措施出台的倾向，所以，股指也别上涨过快。

　　在此笔者提醒朋友，选股，买股，千万别与政策或政策预期对着干。

　　（附：遏制部分城市房价过快上涨四措施，供大家参考：

　　1.要增加普通商品住房的有效供给。适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应，提高土地供应和使用效率。在保证质量前提下，加快普通商品住房建设。

　　2.要继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度，切实防范各类住房按揭贷款风险。

　　3.要加强市场监管。继续整顿房地产市场秩序，加强房地产市场监测，完善土地招拍挂和商品房预售等制度。加强房地产信贷风险管理。

　　4.要继续大规模推进保障性安居工程建设。力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。）