前不久，出席南京某论坛时，中国入世首席谈判代表、现任博鳌亚洲论坛秘书长龙永图说：“现在房价之所以高，主要是在土地供应上，在建设一般老百姓的廉租房方面，政府做得不够”、“应该2/3房子由政府提供；1/3开发商去做”。此语一出，四座皆惊。如果要政府提供2/3的房子，短期内财政难以负担。这不光是我个人的看法，也代表了众多反对者的观点。

    龙永图认为如果不是真正地把2/3的房子由政府来承担，房价问题就解决不了。针对开发商提供的这部分楼价，他则认为房价越高越好，税收给政府。

    他这些观点鄙人实在难以苟同。单不说中国人口庞大，要在短时间内由政府提供2/3的房子，财政能不能负担得了，就说他从哪里得出“房价越高越好”的结论。

    他说房价越高越好他有代表了谁的观点？政府还是开发商抑或是大多数老百姓？买了房的可能会说希望房价越高越好，但是这只是个伪命题，因为他已经买了房了，如果说他没买房，他恐怕就不这样讲了，如果他当初买房不贵，他也不会盼着房价涨。

    房价越高越好只有在哲学课了可能是真理，因为有辩证法思维它是对的，但是在经济学和社会学里，高房价特别是远远偏离广大老百姓购买力就是罪魁祸首。

    其实我也非常理解龙永图的一贯思路：不要干预房价，让房价通过市场供求关系解决。政府必须在提供廉租房、提供经济适用房方面发挥重大的作用。但是我想说，我们整天口口声声说要自由，要市场化，难道政府包办“婚姻”也是市场化吗？最起码这个思路是不对的。房价为市场导向是没有错的，但让房地产成为资本家敛财的帮凶，那就是错！我们是市场经济，当然要按照市场规律办事。但房价高于市场购买能力，同样也是偏离了市场规律，反过头来对市场也是同样的损害。所以，房价不是越高越好，而是符合市场规律为最好。

    房价高，百姓买房税收收归政府门下，然后政府再大量建造经济适用房、廉租房等保障房。听起来看上去总是那么美，可仔细想想，房价高税收给政府简直是画蛇添足。既然大家都是站在百姓的角度考虑问题，何必多此一举呢？

    如果房价不高，多数百姓能买得起商品房，只有少数买不起房的靠政府救济买经济适用房或租用廉租房，那么还会有今天这么多问题吗？何必非要把房价抬上去，让百姓血本无归交给政府，然后再由政府来建保障房呢？这岂不是哄骗三岁小孩子的鬼把戏？再说政府的责任是规范市场，对市场进行适度宏观调控，对少数低收入者进行保障。

    显然先让房价涨上去，百姓的钱交上去，然后再发下来的说法是荒谬的，也是别有用心的。房价畸高，就是政府对普罗大众的不负责任，只有房价适中，并有适量保障房的供应才是政府对全国各级老百姓的负责。否则，一旦房价暴涨，房价将会成为更多有钱人的眼红对象，房价将成为更多富人炒房者的生钱工具。

    总之，房地产市场化越来越成熟越来越完善，而且房地产市场化的思路是对的，功劳也是不容抹杀的。政府大包大揽绝对是对房地产市场化的阻碍，但是现在的房地产市场是一些地方政府该管的不管，不该管的反而插手。一个正常合理的房地产市场一定是多数市民能够依靠自己的奋斗买得起房，政府幕后宏观调控以及对民生工程的建设。

    如果让政府提供三分之二的住房是在悖离市场之路，也是开历史倒车。