特首曾荫权近日发表任内第五份施政报告。报告中建议“保育中环”，将中环街市地皮剔出勾地表。中环街市处于中环的黄金位置，剔出勾地表后，政府因此损失约67亿港元卖地收入。中环可发展的地本来就不多，再加上“保育中环”计划，中环或附近的地区越来越值钱了。

如果说是于中环有地，估值又低的话，我马上想到了丽新发展(488) 。它跟建设银行（0939）共同发展的干诺道中3 号项目（重建前为香港丽嘉酒店地盘），我认为在未来是一个相当值钱的项目。丽新发展本身值多少钱，我相信也不用多说了，反而今次想说说炒这只被市场极度厌恶股的好方法。投资者可以当它股价跌近一个横行水平时，如之前的0.13元，便慢慢吸纳，采取一个股价越跌便越买的态度。通常当股价静待两至三个星期时间后，它便会因被市场想起或其它什么原因（如上星期被报纸推荐为受惠施政报告股票之一），而被大炒一轮。这个时候，大家万万不要追货，因为这只股票的特点是升势只可以保持一至两天，之后便会回落。简单来概括，便是股价越跌越买，股价越升越沽。这个炒法很适宜用于这类被市场极度厌恶，但其实股价跟它的价值折让到了一个不合理地步的股票。

那么早前被对冲基金狙击同系的丰德丽（0571）又怎么样？Victoria认为它是不宜再碰，原因是基本因素变差了。集团早前公布了中期业绩，披露了其持有40%权益的澳门星丽门项目的状况。丰德丽因与美资合作伙伴于项目多方面意见出现分歧，星丽门建筑进度受到拖延。一个百多亿元的项目停工，便等于每天在烧钱一样。即使

遗散了地盘工人，不用付地盘工人工资，但是行政人员始终都存在，因此工资是白付的。还有这个项目大部分的钱都是透过融资借回来的，银行利息也要继续付。更糟的是不知道要停多久。因此，正在烧钱的公司不宜碰。

王雅媛为持牌人士，并没有持有以上股票 

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中環地貴

特首曾蔭權近日發表任內第五份施政報告。報告中建議“保育中環”，將中環街市地皮剔出勾地表。中環街市處於中環的黃金位置，剔出勾地表後，政府因此損失約67億港元賣地收入。中環可發展的地本來就不多，再加上“保育中環”計畫，中環或附近的地區越來越值錢了。

如果說是於中環有地，估值又低的話，我馬上想到了麗新發展(488) 。它跟建設銀行（0939）共同發展的干諾道中3 號項目（重建前為香港麗嘉酒店地盤），我認為在未來是一個相當值錢的項目。麗新發展本身值多少錢，我相信也不用多說了，反而今次想說說炒這只被市場極度厭惡股的好方法。投資者可以當它股價跌近一個橫行水平時，如之前的0.13元，便慢慢吸納，採取一個股價越跌便越買的態度。通常當股價靜待兩至三個星期時間後，它便會因被市場想起或其他什麼原因（如上星期被報紙推薦為受惠施政報告股票之一），而被大炒一輪。這個時候，大家萬萬不要追貨，因為這只股票的特點是升勢只可以保持一至兩天，之後便會回落。簡單來概括，便是股價越跌越買，股價越升越沽。這個炒法很適宜用於這類被市場極度厭惡，但其實股價跟它的價值折讓到了一個不合理地步的股票。

那麼早前被對沖基金狙擊同系的豐德麗（0571）又怎麼樣？Victoria認為它是不宜再碰，原因是基本因素變差了。集團早前公佈了中期業績，披露了其持有40%權益的澳門星麗門項目的狀況。豐德麗因與美資合作伙伴於項目多方面意見出現分歧，星麗門建築進度受到拖延。一個百多億元的項目停工，便等於每天在燒錢一樣。即使

遺散了地盤工人，不用付地盤工人工資，但是行政人員始終都存在，因此工資是白付的。還有這個項目大部分的錢都是透過融資借回來的，銀行利息也要繼續付。更糟的是不知道要停多久。因此，正在燒錢的公司不宜碰。

王雅媛為持牌人士，並沒有持有以上股票