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 长沙房地产每周市场报告

（2008.8.30——9.5）

    政府规划之中特观点：本周长沙的规划不多，比较引人注目的是开福区捞刀河大桥辅桥开始通车，主桥仍在建设，通往青竹湖、北二环的公交车陆续恢复，这对捞刀河以北的楼盘业主带来了便利。继同济大学项目组为长沙为“七桥二路松绑”的两个月来，长沙主要的堵车路口交通得到很大的改善，兼之长沙市区将增加12500个临时停车位，进一步优化了交通环境，城市功能进一步提升。望城县加紧与长沙的交通、产业的对接，长沙的核心辐射力逐渐发力。武广客运专线最大的控制工程的完成，有利于加快长沙与株洲的城际交流，也有利于长株潭城市圈与珠三角超级城市圈层的交流。

    一周楼市动态总结：本周长沙楼市新亮相项目1个，永琪西京， 6日营销中心正式对外开放。阻击培育阶段项目共5个；大部分楼盘处于持续热销和多种促销活动中，其中上海城二期持续热销，自开盘后取得不俗的销售业绩，现每日销售十余套。三重星都心推出的小户型公寓首付中折返3年租金，以低门槛吸引投资客。盛大泽西城甚至推出5年150%价格回购手段，以期取得持续热销。本周主题竣工楼盘1个，香颂国际，大户型热销中，小户型SOHO推出。

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