成思危关于中国会发生政治危机的讲法，肯定有误
精细管理工程创始人刘先明
（2008年12月29日）
关于房地产开发商行贿的问题，我在《贿赂!欺骗!房地产业背后十一种机构》一文里，已经揭批过，成思危最近也公开讲了“开发商最不愿公布行贿费用”。成思危能在公开场合讲出这一点，应该说，还算是难得的，但是，只讲到这一点，还远远不够，有关部门，应该立即全面清查、审查每一个房地产开发项目背后可能存在的行贿受贿的行为。
报道中有一段话，“成思危认为中国会发生非常严重的经济危机和政治危机，但一定要居安思危，处理好当前保经济增长和保就业这最突出的问题。”，我认为，这段话肯定有问题，中国可能会发生非常严重的经济危机，但是，近期，中国不会发生严重的政治危机。我估计，是记者或媒体漏掉了一个“不”字。
附：
一、成思危:房市回暖需时 开发商最不愿公布行贿费用
2008年12月29日 06:31 来源：新京报
http://www.chinanews.com.cn/estate/dcpl/news/2008/12-29/1505957.shtml
http://finance.sina.com.cn/g/20081229/07595695145.shtml
本报讯 (记者郭少峰)原全国人大常委会副委员长成思危昨天表示，房市回暖尚需一段时间，明年二季度后或将趋于平稳健康发展。
昨天下午成思危在清华大学举行了题为“当前经济形势与中国房地产业的发展”的演讲。他公布了自己掌握的一项调查结果，“2005年我的博士生专门做了一次调查：在北京、上海和福州做了三个案例研究，结论都差不多，在房价中，房子土地和建筑成本占50%，政府税费占20%，开发商占30%。”
成思危解释说，“这30%里有一部分，是开发商最不愿意公布的，说白了就是行贿的费用。”
成思危认为中国会发生非常严重的经济危机和政治危机，但一定要居安思危，处理好当前保经济增长和保就业这最突出的问题。
关于房市，成思危认为，房市回暖尚需一段时间，明年二季度后或将趋于平稳健康发展。成思危承认房市回暖的问题不那么好解决。
二、贿赂!欺骗!房地产业背后十一种机构
世界商业报道 ( 日期：2006-11-22 09:26)
作者:精细管理工程创始人 刘先明
http://biz.icxo.com/htmlnews/2006/11/22/971251.htm
近年来，大量充斥着贿赂、欺骗、隐瞒、无序、暴利等不规范行为的房地产业，已经极大地刺痛了大部分的国人心，很多买了和住上高房价的新房或二手房的人，被沉重的还贷压得喘不过气来，这些人中很多人不得不沦为房地产商及其同盟着的“奴隶”或“挣钱机器”；还有很多因为没钱买不上和住不上房子的人，在不断劳作、积攒买房钱，但其劳作、积攒买房钱的速度远远赶不上房价往上窜的速度。
如果开展一次区域性的或全国性的民意调查，调查的问题是：
对你目前工作或生活的所在区域的房地产业现状满意吗？
我估计90%以上的人会回答：不满意。
面对目前和今后仍将持续一段时间喧嚣、繁杂的“混乱+混蛋”房地产业，借鉴刘先明研创的《精细管理工程》里“六精五细”中的“细分市场和客户”、“细控成本”的思路，不难分清影响和额外增加房地产成本、助推高房价的因素和环节，也不难辨清“混乱+混蛋”的房地产业背后的主体主要是以下十一种机构或群体：
1、不良、不规范、不法的房地产开发商；
2、不良、不规范、不法的房地产投机商；
3、不良、不规范、不法的房地产中介机构；
4、坑蒙拐骗消费者、从事房屋销售的房地产营销策划机构；
5、失职的、或徇私枉法的与房地产开发有相关权力的政府机构、政府官员；
6、在为房地产开发商代理、设计、发布房地产广告中误导、欺骗消费者的广告公司；
7、充当不良、不规范、不法房地产开发商和虚假房地产开发项目的宣传喉舌的新闻媒体及记者、“枪手”；
8、今天“钓鱼”借钱让你买房、实际是“放长线”要你明天为它赚“长线钱”的银行；
9、被不良、不规范、不法的房地产开发商、投机商买通的土地评估机构、房地产评估机构；
10、面对房地产纠纷，肆意袒护不法者、不依法公正执法的法院或法官；
11、向房地产开发商、房地产营销策划机构、房地产投机商、房地产中介机构等传授欺骗技能的学府、专家、教授等。
一个商品房的消费者，要直接或间接面对以上十一种机构或群体，尽显单薄、弱势。
一个并不弱智的商品房消费者，要直接和间接防止被这十一种机构或群体所欺骗、愚弄、玩弄、宰割，是很难的，稍不留神，也可能掉入一个接着一个的陷阱中的某一个陷阱。
一个商品房的消费者从买房到住进房子里，不额外付出非常大的购房精力是不可能的，不额外付出商品房本身正常价格以外的费用也是不可能的。
人们常说：还是好人多啊！人们也常说：愿好人一生平安！
好人也是人，一生平安的好人应该有房子住，但并不一定非要有好房子住。
面对“混乱+混蛋”的房地产业背后的十一种机构和群体，面对我们大家都希望的好人多，不免发出三句问话：
1、“还是好人多啊！”这句话在目前的房地产业里能成立吗？
2、目前“混乱+混蛋”的房地产业是好人能长待的地方吗？
3、好人怎么能不被“混乱+混蛋”的房地产业所欺骗或欺负？