违规售房害苦70多购房人

　　本报讯（记者 张春云）两年前，李先生等人在西宁市城中区园树新村怡景苑小区购买了房子，但至今一直无法入住，开发商联系不上，当业主们详细了解房屋有关情况时，他们才发现是开发商违规售房害了他们，更严重的是个别房屋还存在一房两售的现象。

　　11月27日，记者在采访中了解到，怡景苑小区5号楼和6号楼的70套住房从2006年年底至今已经全部售出，大多数业主买房已经超过2年多时间，但目前开发商相关负责人“消失”，他们一直无法入住。记者在怡景苑小区看到，住宅楼很多收尾工程还没有完成，但全部停工，售房中心的门也被锁。据施工方——江苏中兴建筑有限公司一位姓施的负责人说，目前由于资金不到位，怡景苑小区5号楼和6号楼主体工程已经完工一年多时间，但水、电、暖至今未通。

　　当日，记者从西宁市房产局市场处了解到，园树新村怡景苑小区为政府批复的农民新村建设项目，由西宁盛名房地产开发有限公司代办建设，该项目不是房地产开发项目，建成的房屋也不是商品房，市房产局不能办理房屋预售许可证，开放商也不允许出售。去年7月份，市房产局、市建设局等部门联合检查时发现了这一问题，当月查封了怡景苑小区的售房中心，并在相关媒体上刊登了相关通告。但西宁盛名房地产开发有限公司无视有关规定，公然面向社会违规销售房屋，目前，市房产局也在寻找西宁盛名房地产开发有限公司相关负责人韩某。园树新村村委书记刘永贵告诉记者，怡景苑小区确实是村上的新村建设房，但其中5号楼和6号楼一楼商铺归村上所有，楼上住宅房由开发商将土地所有权变更后当商品房出售，还没有办理相关手续，目前刘永贵也无法联系到开发商负责人韩某。另外，记者通过多种渠道也未联系到韩某。

　　记者还了解到，5号楼和6号楼中至少有三套房存在一房两售的现象，如今年6号楼341号房早在2007年1月1日以每平方米1880元的价格出售给何先生，而在今年5月7日又将该房以每平方米2480元价格出售给张女士。