投资置业系数CIP=（0，4]

面对楼价飙升，政府、专家、老百姓都在思考社会政治原因或建房造价、土地增值因素，抱怨中不得其解。殊不知，物价除成本价外，还有购买力牵引而成的计划价。计划价的理论依据是计划消费市场生产模式，规律依据是力-消-产顺序周期律，操作依据是抓消费促生产。作为对价值规律的修正，其实楼价沿成本价随着供求关系波动，下限是价值，上限是社会购买力。CIP作为投资置业系数透示了贫富状况反映了购买力，因而与恩格尔系数相关，也同基尼系数相关。CIP=（0，4]的发现恰好破解了国际上流行的楼价等于社会平均工资三倍的经验值，楼价调控公式的建立揭示了近三年楼价之所以飙升同GDP十多年来高速增长积累相关，属补涨性质，但每平方米万元楼价无疑是由垄断炒作形成，属不合理物价。顾名思义，楼价调控公式说明楼价趋势可以测算应当调控，衣食住行中住关系到民生大计不能完全市场化，从而为政府从楼价入手调控整个宏观经济提出了原理依据和测算技术，向社会推出了检验楼价是否合理的数据标准。（十二）经济发展一般原理

力-消-产顺序周期律是说科技生产力水平有多高就应有多高的消费水平，从而应安排相应的生产规模。政府出面调动国家资源，开展大手笔造城运动，形成强有力的投资型增长经济基本上顺应了力-消-产顺序周期律。遵循力-消-产律，根据生产力状况安排国民消费叫做计划消费，简称计消；由计消前馈指导社会生产，同时由市场反馈调节社会生产叫做市场生产，简称市产。公款消费虽然带动奢华高超消费，国投个人无风险操作虽能放量GDP，但二者都缺乏以公平为目标的计消体系和以质效为目标的市产机制。计消可疏通产-消通道，是GDP增长的保证体系；市产可使责权利关系一致，是GDP质效的调节机制。无论计划体系抑或市场机制，二者都是阴流子流量放大渠道；只要产-消通道畅通、责权利关系一致，生产力就会自然而然地发展。阴流子是集能力信誉与欲望需求于一体的币符抽象物。阴流子的效用是流和用，即资金流到哪，那里就富，且不管资金归谁拥有，它只为使用者服务。国家投入官员无风险操作、复制国外先进的科技与管理、国家资源存量变现，以及因追求升官发财而大搞项目之强劲飞扬经济正是无意中适用了阴流子经济律，但就公平与质效而言需要引入计消市产模式。中国13亿人口、劳动力特别丰富，幅员辽阔、资源可观，意志统一、权力集中……。这些正是适用阴流子律使科技生产力暴发出高水平的要素。当这些要素结合引进世界先进的科技文化、经管方法和生产手段，短期内创造出史无前例的GDP增长率并在项目建设中衍生出官商暴富群体就是顺理成章之事。实行计消市产模式就要遵循力-消-产顺序周期律，而抓消费促生产正是遵循力-消-产律的经济操作原则。其目标是高超消费，即计划消费的上限依据科技生产力最高水平确定；手段是计划、生产、市场三方面结合。