又一轮的房地产政策出炉了，一时间引来了诸多方面与人士的热烈关注，有专家，有老总，有草根，有志士，更有百姓。房地产似乎已经成了当今中国社会炙手可热的大明星，谁都想一睹芳容，抑或是过过嘴瘾。说实话，我也很想凑凑热闹，因为同为中国人吗！当然要关心一下我们的大事了。但当我真的要说什么的时候，却又不知从何说起。可能是想说的太多了，或是根本就不知道自己要说什么，所以很矛盾。

晚上打开电视，发现也在说房地产，还请了几个像模像样的什么专家学者。我真的很想看一下人家专家的高见，也许对我们这些普通老百姓是有所帮助的，毕竟人家是专的吗！但听了一会，我就不得不换台了，因为说的实在不能和他们的专家光环对应，有点不切实际的感觉。不过冷静下来思考一下，也是可以理解的，因为专家吗，就是专门在家里搞研究的，至于真正的现实情况是什么样子的，他们可能未必知道。再有很多专家的结论都是通过资料，过去的或现在的资料，然后通过他们的推理论证，最终获得的。问题就出来了，那就是资料的准确性，说实话很难相信那些专家们能够拿到一手的最真实的市场资料，可以说可能性非常的小。所以导致了很多现代的专家学者说了很多不知所云，不切实际的空头理论，更加可怕的是这些理论在不同程度上误导了我们可怜的百姓。再有有人曾经说过房地产问题其实是个政治问题，虽然有些偏颇，但不是没有道理。既然牵涉到了政治，可想而知我们当代的诸多专家学者恐怕是有心无胆，不敢妄言。我不敢断言房地产问题一定是政治问题，但可以肯定的是房地产一定和政治有关。所以我的看法是要想解决当今中国社会因房地产引发的所有问题，靠的不只是专业与技术层面的东西，还需要有另一种突破，否则达不到标本兼治的功效。

说了很多别人的坏话，真是不太好，不过没有办法，我无能为力，要想不让别人说什么，首先要强大自己，不给人太多的破绽。说说我们的新政吧！说实话新政不“新”，这是我的个人看法。如果非要说新的话，只能从时间上说是最新的。为什么说不新呢？是没有什么创新的东西，与以往诸多的政策相比都大同小异。所以也就注定了新政不会带来什么惊喜给我们，同样和以前的政策一样会随着时间的推移悄悄的成为过去时，房地产依然。至于新政到底有那些不足的地方，我想应该有这么几方面：
1：新政的操作性有多少，其中包括对第二套房的界定问题，甚至是各个银行的具体操作及监管问题。
2：新政的合理性，限制第二套住房的购买到底有多少的合理性，是不是购买第二套住房的都是投机者。
3：新政的根本性，就是新政是不是抓住了如今房价飞涨的根本原因，购买第二套住房甚至购买多套住房的"投机者"是不是推动中国房价飞涨的根本因素，都值得商榷。基于以上的考虑，笔者对新政并没有太多的幻想。

有人可能会说，你说了那么多大道理，这也不行，那也不行，你说个行的试试。我想我肯定是不行，因为行也没有用。这让我想到了最近出现比较多的一个名词“地王”，这可能是在房地产风起云涌的今天造就的新东西。地都已经为王了，人还能称霸吗？

最后，说到投机者，因为新政的中心思想是要控制投机，想法固然还可以，但试想中国房地产真正的投机者是谁呢？是那些购买了几套住房的个体投机者，还是另有其人呢？思考一下！