谈谈税收的一些问题(27)

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　　46、土地增值税在确定增值额时允许扣除项目金额：土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额，增值额是纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。扣除项目金额，主要包括：（1）取得土地使用权所支付的金额；（2）房地产开发成本；（3）房地产开发费用；（4）旧房及建筑物的评估价格；（5）与转让房地产有关的税金；（6）对从事房地产开发的纳税人可按前述（1）、（2）项规定计算的金额之和，加计20%的扣除。