食物果腹、衣物遮体、行走寻找捷径、房屋追求舒适，许许多多的东西都是我们天生的本能。如何寻找自己的房屋，避免不适、守护健康，其实早就记录在我们的“本能”之中了。可惜的是，我们许多人在购房时完全忽略了自己本能的需求，或者本能在内心发出呼声时我们没有听见，更有甚者，有时当本能发出怒吼时我们还要去抗拒。

　　最近，跟我咨询买房的人越来越多，问题无外乎是：买不买、某某项目好不好、买哪个户型、某项目是否适合投资、以后的价格上涨空间如何……其实，我把朋友们的问题分为两类，即买后自己住和买后别人住。这次我只想谈谈第一类客户（也就是自住的客户）买房时提出的问题。我给大家的答案是：“请依靠本能买房吧！”看了这个回答恐怕各位会产生不少的疑惑，那么，就让我给大家解释一下其中的理由。

    咱们人类生存于这个世界上跟动物一样有许多天生的本能，比如，长途飞行的鸟，即使在黑暗中飞翔上百公里也不会偏离方向；鱼儿在海里能洄游到出生时的河流中；麻雀虽然没有受到过父母的传授，却也可以用同样的材料搭建出同样结构的鸟巢；咱们人类，任何一位母亲即使没有人指导也会哺育自己的孩子。种种这些都是遗传因子在起作用，也就是我们所说的“本能”。

    食物果腹、衣物遮体、行走寻找捷径、房屋追求舒适，许许多多的东西都是我们天生的本能。如何寻找自己的房屋，避免不适、守护健康，其实早就记录在我们的“本能”之中了。可惜的是，我们许多人在购房时完全忽略了自己的本能，或者本能在内心发出呼声时我们没有听见，更有甚者，有时当本能发出怒吼时我们还要去抗拒。

　　下面我简单列举几项我们对住房需求的本能吧。

　　首先，本能告诉我们——人类是群居动物，同时“人以类聚”是人人都知道的道理，因此，寻找与自己相同的人群去居住是应该首先考虑的问题。许多客户因为有朝一日无法适应自己的邻里而更换房屋，原因就是“类”没有“聚”好。这可千万抗拒不得，不同人的生活方式差距很大，这也导致人们即使跨越国境也会聚集在一起生活。

　　其次，人类的另一个本能说明——我们是感情丰富的动物。在人的众多感情中，左右购房最多的是“亲情”了。亲情要求我们购房时要考虑老和小，这时，房屋总面积不重要，房屋的数量可至关重要，所以国外卖房子直接说有几间卧室几个卫生间，其它忽略。

　　第三，本能表明——我们不同岁数有着不同的生活要求。所谓“一步到位”的说法我一向反对，原因就是跟人类生活的本能不符。现在二手房交易越来越简单，如果不是为了投资千万不要超过自己的需求去买房。

　　第四，给子女提供良好的教育是我们的又一个本能。为此购房时千万不可小视教育资源的占有程度，否则，生活麻烦点儿是小事，耽误了子孙后代可是大事。

　　第五，人类的本能表明我们是有隐私的，这一点跟动物有本质的区别。房屋一定要能守护住我们的隐私，家里也一定要分出不同人的隐私，否则我们岂不是跟动物没区别了吗。

　　第六，本能要求房屋是遮风避雨的栖息场所，因此良好的房屋质量应该是需要好好考虑的。唉！下雨漏水、刮风进土的房子要它何用。

　　第七，人类的本能决定了我们行走缓慢，同时，交通又是在城里生活最繁重的体力活儿，因此，寻找交通条件好的项目可万万不能忽视。

　　如果总结下去还有很多，其实寻找这些本能并不难，难就难在抵抗各种诱惑上，因为人性的弱点是贪婪的。希望大家不要不假思索地信奉所谓“专家的说法”，多用心倾听一下自己本能的声音。总之，只要按照老天赋予我们的本能去生活，才能真正得到幸福。

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