记者张敏洁
近日，记者从从西安市商贸委了解到,西北地区规模最大的商业巨舰骡马市商业步行街项目在历经5年多时间改造后终于进入了收尾阶段，并将于2007年7月全面开街。与此同时，包括全球最大的零售商沃尔玛在内的1080家商户也已签约进驻该市场，其中沃尔玛超市甚至还提前完成了装修，单等市场开业后开门纳客。
据介绍，骡马市商业步行街项目是西安商贸委重点工程，总投资15亿元，建筑面积25万平方米，整个项目包括地下两层及地上4至7层，分为北区、中区、南区和地下4个独立的消费区域,北区主要经营百货，娱乐互动；中区有休闲文化广场、民俗历史博物馆、大型多功能演艺中心；南区经营数码广场、星级酒店；地下两层则以超市、餐饮和精品服饰专卖为主。
业内人士预言，该项目开业后必将成为西安钟楼商圈中心最重要的商业街区，同时也对整个钟楼商圈品位的提升起到至关重要的作用。
客观的说，骡马市对于西安人乃至大部分陕西人来说并不陌生，曾几何时，这里是西安人购物的首选场所，也是外地人来西安必逛的地方之一。作为西安传统的商贸集市,骡马市曾经创造了一个商业时代，并一度在西北地区乃至全国享有盛誉。
尽管骡马市拥有500多年的历史，而且早在明清时期这里就就辉煌一时，但事实上，骡马市声名远扬并不是其久远的历史，而是时尚、新潮、前卫的服饰。而这个奇迹，源于20年前为了生计的个体户沿街摆摊贩卖服装的马路市场。
1983年，西安市碑林区顺应历史潮流在此创办骡马市服装街，很快，这里便成为西北时尚服装的前沿阵地。很长一段时间，骡马市成为西安青年男女追逐时尚的前沿，成为西北新潮时装的信息发布和展示中心，一个代表西北时尚前沿和联系深圳、广州、上海、北京、浙江、福建等发达城市和地区流行趋势的一个窗口。
据悉，在骡马市的辉煌时代，这里每天都涌动着着巨大的人潮和商潮。而这条看似简陋的小街也不知道圆了多少时尚青年的梦想，同时也造就了很多富翁。
“那时候骡马市的确是一个旺街、金街和富街，当时这里最高的铺位是每平米租金2000元，就这还抢不到手”一位曾经在此经营服装生意多年的摊贩对记者说。而一日三市足以说明骡马市昔日的繁华景象。
然而，随着西安经济格局的变化，骡马市在多年来的徘徊之前后逐渐失去了它昔日的魅力，变得萎靡不振，到2000年左右，这里几乎萎缩成了一条狭小的街道，变成了小商贩兜售伪劣假冒产品的场所，即便是在这种情况下，骡马市仍然留不住市民匆匆的脚步声，它像一个没落的贵族一样无奈的看着这个城市的飞速发展但却和自己无关。
一直到2002年骡马市才真正迎来了自己的涅磐重生。因为这一年骡马市开始了其史无前例的改造，过去的市场被彻底拆除，与此同时，一个新的市场在原址上正悄然崛起。另外，这一举措不仅吸引着商家的眼球，而且还引来了人们对它的重新关注。
“骡马市是一个品牌,但它需要包装，需要在自我重建后再度辉煌”。一位政府官员如是说。而这也代表了西安人的共同心声。
2002年前后，来自福建——福州兴博实业董事长郑兴和西安土生土长的西北汉子——古城建设开发有限公司总经理陈兴云，两个有着梦想和激情人握手了。而随着两人的握手，一个总投资15亿元、面积25万平米、西北第一条真正意义上的商业步行街也开始逐渐浮出水面。
骡马市品牌的重新打造
因为优越的地理环境和周边浓郁的商业氛围，新骡马市尚未开街便让人充满了期待，作为该市场的倡导者，西安市碑林区政府多年来一直在挖掘城市中心地区土地的黄金效益，并提出：开辟一条特色商业街，形成一个经济增长点的口号。在碑林区政府看来，骡马市无疑是其未来经济发展的又一个经济增长点。而已经在“街经济”中尝到甜头的碑林区政府更决心将骡马市打造成又一条精品街道。
据了解，目前西安稍具规模的商业街大都分布在碑林区，如书墨飘香的书院门一条街；芳香四溢、曲径幽雅的德福巷咖啡茶秀一条街；荟萃了全国知名品牌的东大街专卖一条街；金融商贸精品街——南大街；八仙庵古玩一条街；南二环饮食一条街；雁塔路电子一条街；兴庆路科技一条街；东木头市牌匾一条街，这些碑林区精心打造出来的特色各异的商业街，成了名副其实的“黄金街”。
在这10条商业街的拉动下，一个个新的增长点正聚合成一个新的经济增长群。他们以街引街、以街兴街，积极引领新型商业营销业态，利用东大街、南大街知名度高、人流量大、名店密布、精品荟萃的优势，吸引国内外知名品牌和商贸企业集团入驻发展。这种街巷相衬、联动发展的格局，正是碑林区政府的“得意之作”。
当然，即将全面开街的骡马市商业步行街的“作用”还不仅仅是这些。目前，尽管西安市碑林区并未明确提出创建西安中央商务区的口号，但有分析人士认为，实质上，碑林区在经营城市的运作上已具备了一些中央商务区的雏形和条件，如城市基础设施完善、较高的人均GDP指标、第三产业发达等。事实上，碑林区在近年来致力于打通政府规划路、兴建室内市场、拓宽商务发展空间。而南大街、东大街知名度高、人流量大，具有极高的比较优势。如今，骡马市商业步行街的建成无疑为碑林区政府在将来CBD的建设中增添了重重的砝码。
新骡马市优势何在？
据了解，投资15亿元、建筑面积25万平方米，骡马市商业步行街在规划伊始就吸引着人们的目光。根据规划，骡马市建成以后将成为西安市中心地带一条集休闲、购物、娱乐、餐饮、金融、商务、酒店、旅游为一体的综合性商业步行街。骡马市步行街要打造的是什么样的市场，餐饮娱乐还是服装？这种定位一时让人感到很难以理解。
尽管只有短短的一条不足400米的简陋市场，但却曾一度成为引领西北服装的潮流，当年凭借服装地摊式经营取得成功的骡马市升级换代历经5年时间改造后的骡马市能否实现预期的繁荣，很多人对此产生了疑问。
据了解，骡马市商业步行街整体规划综合规划为主力百货、独立店面、特许经营、大型超市、电影城、演艺中心、公寓、写字楼、洗浴、酒吧、特色美食等。
而在骡马市周围，宾馆、金融机构、大型商场林立。南大街有工商银行、建设银行等金融机构是将来的金融街，东大街是西安最繁华的商业街，开元商场、世纪金花等大型商场对骡马市形成了包围之势。从表面来看，骡马市多种经营的思路显然受到来自这些金融机构、商场、宾馆等场所的冲击。
但骡马市的投资方西安兴正元集团的总裁郑兴对此却有着自己的认识，他表示，骡马市形成商业街有20多年的历史了，它的名字早已经为很多人所熟悉。因此，新骡马市商业步行街的定位当然要高一些，比方说要卖一些高档服装之类的东西，但这和东大街专卖店的经营思路并不冲突。而且，骡马市是商业步行街，它的思路和金融、酒店的经营思路当然是不同的。
近年来，现代都市中逐渐兴起的商业步行街作为“商业地产”中的一个重要板块已经开始日益受到房地产开发商的关注并纷纷介入其中。而从西安目前的情况来看，“步行街”朝气蓬勃的发展已成为都市中一道新的“风景线”。
比起商场铺位，商业步行街有着经营自主、环境宽松的特点。如果一个商场经营的是医药，那么经营者得服从这个大环境，不能擅自经营服装或其他商品。但商业步行街就没有这种限制，只要你是守法经营，做什么店面完全由你决定，可以开小吃店，办个诊所也行，而且营业时间也是自己决定，生意好时24小时营业，生意不好也能关门休息。这么大的自由度能让经营者感觉到自由自主的优越性，是“步行街”最大的优势所在。另外，“步行街”无论是从面貌上还是购物氛围上都能给人以亲切和平民化的感觉，在这里购物能让消费者的心理比较轻松愉快，这一点就能吸引很多顾客，自然也会受到房地产开发商的青睐。
另据了解，新骡马市通过南区24小时营业的娱乐、餐饮设施来延长北区的营业时间，反过来又通过北区的商业来带动南区餐饮、娱乐的发展，而这也正是骡马市商业步行街的高明之处。
骡马市的重新定位
尚未开街就得到了一些业内人士的高度评价的骡马市商业步行街的确有它的独到之处，甚至有人认为，骡马市将成为西安的“王府井”和西北的“南京路”，而这些说法也不是没有理由的。事实上，对于东大街的建设规划，早就提出了要把东大街建成类似北京“王府井”和上海“南京路”的商业街，然而由于东大街处于市中心的交通要道，考虑到会给东大街带来新的交通拥堵，给改造工作带来了相当的难度，后来就一直搁置下来。而骡马市商业步行街的规划建设让这个设想有可能在这里变成现实。
占地68亩，建筑面积25万平方米的骡马市虽然和东大街相比空间有些狭小，但是，骡马市特殊的地缘优势却使得骡马市商业步行街未开先红，很多人已经开始紧盯着这块“经济蛋糕”，对它充满了期待。而骡马市周围林立的金融机构和商场对它来说既是压力也是陪衬，如果一旦骡马市成为西安的“王府井”，这些金融机构和商场对它来说有相当重要的激励作用。
但是，能否成为西安的“王府井”和“南京路”，无论是政府还是投资方都显得很谨慎。东大街作为西安目前最繁华的商业街，目前还存在着各种各样的“硬伤”。长约1公里的东大街，在整个西安商贸城建设大局中，却始终被列位在批发市场、大商场甚至集贸市场之后，处于相对次要的地位。有业内人士说，东大街的商业性格有些虚傲或者说谦卑和自闭，因为，它以品牌服饰专卖店为主要布局，是商家自发聚集在一起的。因此，在东大街这条商业黄金线上，以品牌服装专卖店为主体的商业街服装专卖店成了主要经营方式。另外，缺乏统一的规划是东大街先天不足的症结，一些饭店、医院、消防队等成了这条路断齿的地方，而两侧房子破破烂烂的，更让人难以相信第一商业街就是如此模样。这些因素无形中都在制约着骡马市的发展。
据了解，骡马市商业步行街为东大街以南、东木头市以北、骡马市街以东、南北柳巷以西，呈南北走向的长方形，而随着骡马市商业步行街的建成，骡马市街将拓宽至20~25米，南北柳巷将拓宽至15米，与东大街和东木头市形成四面环街的交通格局，进出极为便利。
另外，自骡马市商业步行街建设伊始，关于骡马市是应该建的洋气还是更加复古的争论就一直没有断过。据参与骡马市商业步行街整体规划设计的西北建筑设计院张爱萍建筑师介绍，在建筑风格上，骡马市商业步行街将仿古和现代融为一体，整个布局极具开放性景观营造凸现西安人文特色。“因为，西安是一座古城，有古老的文化氛围和建筑风格，骡马市在市中心应该更加的古典一些这样才能和西安的整体风格融合到一起”，张爱萍告诉记者。在地面建筑上，古典的建筑格局显得庄重而大气，而地下的商场则会建的洋气一些，主要是采用欧式的风格。这样即有古典的典雅又有西方的开放。“因为地下商场的商品档次要高一些，欧式的建筑风格可能会更好一些”。
骡马市的明天
骡马市商业步行街建成以后，它的定位是什么？这是很多人关注的话题。从综合规划上来看，碑林区政府的意图不仅仅是把骡马市打造成购物的商业场所，更有意建设成商业、旅游、餐饮、娱乐综合性的步行街。
而据介绍，改建后的骡马市不再像以前那样单纯以服装鞋帽经营为主，而是要以上海的“夫子庙”为参照，建成一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、演艺、展示、金融、商务、文化、旅游等多功能为一体的综合性的的现代化商业步行街，而这也正符合了西安是国际旅游城市的特点。
这艘巨型商业航母，无论是风格、环境，还是建筑、雕塑，都体现西安作为十三朝古都的古城特色，尽显盛唐长安的“大气”和“皇气”。
“焕然一新的骡马市商业步行街不仅将恢复过去‘一日三市’的繁华，成为西安市民、中外游客的购物天堂，也将成为古城一处亮丽的旅游景点”。有关人士告诉记者，“改建后的骡马市将具有全新的形象和功能，并将在西安市最繁华的东大街上处于商业中心地位”。
那时不仅可以在骡马市步行街买到称心如意的商品，还可以品小吃、看秦腔、欣赏仿唐歌舞，让中外游客尤其是西安市民在休闲购物时体验到现代化商业步行街的独特魅力。
而随着“骡马市商业步行街”项目工程进展及各项工作的推进，为适应今后步行街整体运营管理的需要，负责投资、管理、运营骡马市商业步行街的西安兴正元集团也开始陆续注册了以“兴正元”为字号的包括实业投资、地产开发、时尚百货、国际酒店、广告传播、信息科技、商业管理、物业管理、餐饮娱乐等一系列专业公司，提前进入了状态。
将来，骡马市步行街虽然分为南北两区，但是，建筑风格却不尽相同，北区主要是百货商场，而且靠近东大街，所以建筑风格显得典雅而大气，南区主要是娱乐、休闲区建筑风格略显活泼。而中心广场和剧院则综合了两种风格。虽然建筑形态各异，但高低错落，回廊、天井、下沉式广场、屋顶花园等独具特色的建筑将整个社区很恰当的融合在了一起。此外，未来的骡马市社区南侧还将建造一个可容纳1000余辆汽车的超大型停车场，并完全按照国际标准建设。
“1000个停车位意味着建成后不仅可为社区服务，东大街上的一些车辆还可以在这里停放，这样也可以解决东大街的停车难题”西安兴正元集团一位负责人表示。
当然，这一切都要在2007年7月才能真正的看到，而我们却不得不承认：新骡马市步行街目前已经开始热闹了起来。
近日，记者从从西安市商贸委了解到,西北地区规模最大的商业巨舰骡马市商业步行街项目在历经5年多时间改造后终于进入了收尾阶段，并将于2007年7月全面开街。与此同时，包括全球最大的零售商沃尔玛在内的1080家商户也已签约进驻该市场，其中沃尔玛超市甚至还提前完成了装修，单等市场开业后开门纳客。
据介绍，骡马市商业步行街项目是西安商贸委重点工程，总投资15亿元，建筑面积25万平方米，整个项目包括地下两层及地上4至7层，分为北区、中区、南区和地下4个独立的消费区域,北区主要经营百货，娱乐互动；中区有休闲文化广场、民俗历史博物馆、大型多功能演艺中心；南区经营数码广场、星级酒店；地下两层则以超市、餐饮和精品服饰专卖为主。
业内人士预言，该项目开业后必将成为西安钟楼商圈中心最重要的商业街区，同时也对整个钟楼商圈品位的提升起到至关重要的作用。
客观的说，骡马市对于西安人乃至大部分陕西人来说并不陌生，曾几何时，这里是西安人购物的首选场所，也是外地人来西安必逛的地方之一。作为西安传统的商贸集市,骡马市曾经创造了一个商业时代，并一度在西北地区乃至全国享有盛誉。
尽管骡马市拥有500多年的历史，而且早在明清时期这里就就辉煌一时，但事实上，骡马市声名远扬并不是其久远的历史，而是时尚、新潮、前卫的服饰。而这个奇迹，源于20年前为了生计的个体户沿街摆摊贩卖服装的马路市场。
1983年，西安市碑林区顺应历史潮流在此创办骡马市服装街，很快，这里便成为西北时尚服装的前沿阵地。很长一段时间，骡马市成为西安青年男女追逐时尚的前沿，成为西北新潮时装的信息发布和展示中心，一个代表西北时尚前沿和联系深圳、广州、上海、北京、浙江、福建等发达城市和地区流行趋势的一个窗口。
据悉，在骡马市的辉煌时代，这里每天都涌动着着巨大的人潮和商潮。而这条看似简陋的小街也不知道圆了多少时尚青年的梦想，同时也造就了很多富翁。
“那时候骡马市的确是一个旺街、金街和富街，当时这里最高的铺位是每平米租金2000元，就这还抢不到手”一位曾经在此经营服装生意多年的摊贩对记者说。而一日三市足以说明骡马市昔日的繁华景象。
然而，随着西安经济格局的变化，骡马市在多年来的徘徊之前后逐渐失去了它昔日的魅力，变得萎靡不振，到2000年左右，这里几乎萎缩成了一条狭小的街道，变成了小商贩兜售伪劣假冒产品的场所，即便是在这种情况下，骡马市仍然留不住市民匆匆的脚步声，它像一个没落的贵族一样无奈的看着这个城市的飞速发展但却和自己无关。
一直到2002年骡马市才真正迎来了自己的涅磐重生。因为这一年骡马市开始了其史无前例的改造，过去的市场被彻底拆除，与此同时，一个新的市场在原址上正悄然崛起。另外，这一举措不仅吸引着商家的眼球，而且还引来了人们对它的重新关注。
“骡马市是一个品牌,但它需要包装，需要在自我重建后再度辉煌”。一位政府官员如是说。而这也代表了西安人的共同心声。
2002年前后，来自福建——福州兴博实业董事长郑兴和西安土生土长的西北汉子——古城建设开发有限公司总经理陈兴云，两个有着梦想和激情人握手了。而随着两人的握手，一个总投资15亿元、面积25万平米、西北第一条真正意义上的商业步行街也开始逐渐浮出水面。
骡马市品牌的重新打造
因为优越的地理环境和周边浓郁的商业氛围，新骡马市尚未开街便让人充满了期待，作为该市场的倡导者，西安市碑林区政府多年来一直在挖掘城市中心地区土地的黄金效益，并提出：开辟一条特色商业街，形成一个经济增长点的口号。在碑林区政府看来，骡马市无疑是其未来经济发展的又一个经济增长点。而已经在“街经济”中尝到甜头的碑林区政府更决心将骡马市打造成又一条精品街道。
据了解，目前西安稍具规模的商业街大都分布在碑林区，如书墨飘香的书院门一条街；芳香四溢、曲径幽雅的德福巷咖啡茶秀一条街；荟萃了全国知名品牌的东大街专卖一条街；金融商贸精品街——南大街；八仙庵古玩一条街；南二环饮食一条街；雁塔路电子一条街；兴庆路科技一条街；东木头市牌匾一条街，这些碑林区精心打造出来的特色各异的商业街，成了名副其实的“黄金街”。
在这10条商业街的拉动下，一个个新的增长点正聚合成一个新的经济增长群。他们以街引街、以街兴街，积极引领新型商业营销业态，利用东大街、南大街知名度高、人流量大、名店密布、精品荟萃的优势，吸引国内外知名品牌和商贸企业集团入驻发展。这种街巷相衬、联动发展的格局，正是碑林区政府的“得意之作”。
当然，即将全面开街的骡马市商业步行街的“作用”还不仅仅是这些。目前，尽管西安市碑林区并未明确提出创建西安中央商务区的口号，但有分析人士认为，实质上，碑林区在经营城市的运作上已具备了一些中央商务区的雏形和条件，如城市基础设施完善、较高的人均GDP指标、第三产业发达等。事实上，碑林区在近年来致力于打通政府规划路、兴建室内市场、拓宽商务发展空间。而南大街、东大街知名度高、人流量大，具有极高的比较优势。如今，骡马市商业步行街的建成无疑为碑林区政府在将来CBD的建设中增添了重重的砝码。
新骡马市优势何在？
据了解，投资15亿元、建筑面积25万平方米，骡马市商业步行街在规划伊始就吸引着人们的目光。根据规划，骡马市建成以后将成为西安市中心地带一条集休闲、购物、娱乐、餐饮、金融、商务、酒店、旅游为一体的综合性商业步行街。骡马市步行街要打造的是什么样的市场，餐饮娱乐还是服装？这种定位一时让人感到很难以理解。
尽管只有短短的一条不足400米的简陋市场，但却曾一度成为引领西北服装的潮流，当年凭借服装地摊式经营取得成功的骡马市升级换代历经5年时间改造后的骡马市能否实现预期的繁荣，很多人对此产生了疑问。
据了解，骡马市商业步行街整体规划综合规划为主力百货、独立店面、特许经营、大型超市、电影城、演艺中心、公寓、写字楼、洗浴、酒吧、特色美食等。
而在骡马市周围，宾馆、金融机构、大型商场林立。南大街有工商银行、建设银行等金融机构是将来的金融街，东大街是西安最繁华的商业街，开元商场、世纪金花等大型商场对骡马市形成了包围之势。从表面来看，骡马市多种经营的思路显然受到来自这些金融机构、商场、宾馆等场所的冲击。
但骡马市的投资方西安兴正元集团的总裁郑兴对此却有着自己的认识，他表示，骡马市形成商业街有20多年的历史了，它的名字早已经为很多人所熟悉。因此，新骡马市商业步行街的定位当然要高一些，比方说要卖一些高档服装之类的东西，但这和东大街专卖店的经营思路并不冲突。而且，骡马市是商业步行街，它的思路和金融、酒店的经营思路当然是不同的。
近年来，现代都市中逐渐兴起的商业步行街作为“商业地产”中的一个重要板块已经开始日益受到房地产开发商的关注并纷纷介入其中。而从西安目前的情况来看，“步行街”朝气蓬勃的发展已成为都市中一道新的“风景线”。
比起商场铺位，商业步行街有着经营自主、环境宽松的特点。如果一个商场经营的是医药，那么经营者得服从这个大环境，不能擅自经营服装或其他商品。但商业步行街就没有这种限制，只要你是守法经营，做什么店面完全由你决定，可以开小吃店，办个诊所也行，而且营业时间也是自己决定，生意好时24小时营业，生意不好也能关门休息。这么大的自由度能让经营者感觉到自由自主的优越性，是“步行街”最大的优势所在。另外，“步行街”无论是从面貌上还是购物氛围上都能给人以亲切和平民化的感觉，在这里购物能让消费者的心理比较轻松愉快，这一点就能吸引很多顾客，自然也会受到房地产开发商的青睐。
另据了解，新骡马市通过南区24小时营业的娱乐、餐饮设施来延长北区的营业时间，反过来又通过北区的商业来带动南区餐饮、娱乐的发展，而这也正是骡马市商业步行街的高明之处。
骡马市的重新定位
尚未开街就得到了一些业内人士的高度评价的骡马市商业步行街的确有它的独到之处，甚至有人认为，骡马市将成为西安的“王府井”和西北的“南京路”，而这些说法也不是没有理由的。事实上，对于东大街的建设规划，早就提出了要把东大街建成类似北京“王府井”和上海“南京路”的商业街，然而由于东大街处于市中心的交通要道，考虑到会给东大街带来新的交通拥堵，给改造工作带来了相当的难度，后来就一直搁置下来。而骡马市商业步行街的规划建设让这个设想有可能在这里变成现实。
占地68亩，建筑面积25万平方米的骡马市虽然和东大街相比空间有些狭小，但是，骡马市特殊的地缘优势却使得骡马市商业步行街未开先红，很多人已经开始紧盯着这块“经济蛋糕”，对它充满了期待。而骡马市周围林立的金融机构和商场对它来说既是压力也是陪衬，如果一旦骡马市成为西安的“王府井”，这些金融机构和商场对它来说有相当重要的激励作用。
但是，能否成为西安的“王府井”和“南京路”，无论是政府还是投资方都显得很谨慎。东大街作为西安目前最繁华的商业街，目前还存在着各种各样的“硬伤”。长约1公里的东大街，在整个西安商贸城建设大局中，却始终被列位在批发市场、大商场甚至集贸市场之后，处于相对次要的地位。有业内人士说，东大街的商业性格有些虚傲或者说谦卑和自闭，因为，它以品牌服饰专卖店为主要布局，是商家自发聚集在一起的。因此，在东大街这条商业黄金线上，以品牌服装专卖店为主体的商业街服装专卖店成了主要经营方式。另外，缺乏统一的规划是东大街先天不足的症结，一些饭店、医院、消防队等成了这条路断齿的地方，而两侧房子破破烂烂的，更让人难以相信第一商业街就是如此模样。这些因素无形中都在制约着骡马市的发展。
据了解，骡马市商业步行街为东大街以南、东木头市以北、骡马市街以东、南北柳巷以西，呈南北走向的长方形，而随着骡马市商业步行街的建成，骡马市街将拓宽至20~25米，南北柳巷将拓宽至15米，与东大街和东木头市形成四面环街的交通格局，进出极为便利。
另外，自骡马市商业步行街建设伊始，关于骡马市是应该建的洋气还是更加复古的争论就一直没有断过。据参与骡马市商业步行街整体规划设计的西北建筑设计院张爱萍建筑师介绍，在建筑风格上，骡马市商业步行街将仿古和现代融为一体，整个布局极具开放性景观营造凸现西安人文特色。“因为，西安是一座古城，有古老的文化氛围和建筑风格，骡马市在市中心应该更加的古典一些这样才能和西安的整体风格融合到一起”，张爱萍告诉记者。在地面建筑上，古典的建筑格局显得庄重而大气，而地下的商场则会建的洋气一些，主要是采用欧式的风格。这样即有古典的典雅又有西方的开放。“因为地下商场的商品档次要高一些，欧式的建筑风格可能会更好一些”。
骡马市的明天
骡马市商业步行街建成以后，它的定位是什么？这是很多人关注的话题。从综合规划上来看，碑林区政府的意图不仅仅是把骡马市打造成购物的商业场所，更有意建设成商业、旅游、餐饮、娱乐综合性的步行街。
而据介绍，改建后的骡马市不再像以前那样单纯以服装鞋帽经营为主，而是要以上海的“夫子庙”为参照，建成一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、演艺、展示、金融、商务、文化、旅游等多功能为一体的综合性的的现代化商业步行街，而这也正符合了西安是国际旅游城市的特点。
这艘巨型商业航母，无论是风格、环境，还是建筑、雕塑，都体现西安作为十三朝古都的古城特色，尽显盛唐长安的“大气”和“皇气”。
“焕然一新的骡马市商业步行街不仅将恢复过去‘一日三市’的繁华，成为西安市民、中外游客的购物天堂，也将成为古城一处亮丽的旅游景点”。有关人士告诉记者，“改建后的骡马市将具有全新的形象和功能，并将在西安市最繁华的东大街上处于商业中心地位”。
那时不仅可以在骡马市步行街买到称心如意的商品，还可以品小吃、看秦腔、欣赏仿唐歌舞，让中外游客尤其是西安市民在休闲购物时体验到现代化商业步行街的独特魅力。
而随着“骡马市商业步行街”项目工程进展及各项工作的推进，为适应今后步行街整体运营管理的需要，负责投资、管理、运营骡马市商业步行街的西安兴正元集团也开始陆续注册了以“兴正元”为字号的包括实业投资、地产开发、时尚百货、国际酒店、广告传播、信息科技、商业管理、物业管理、餐饮娱乐等一系列专业公司，提前进入了状态。
将来，骡马市步行街虽然分为南北两区，但是，建筑风格却不尽相同，北区主要是百货商场，而且靠近东大街，所以建筑风格显得典雅而大气，南区主要是娱乐、休闲区建筑风格略显活泼。而中心广场和剧院则综合了两种风格。虽然建筑形态各异，但高低错落，回廊、天井、下沉式广场、屋顶花园等独具特色的建筑将整个社区很恰当的融合在了一起。此外，未来的骡马市社区南侧还将建造一个可容纳1000余辆汽车的超大型停车场，并完全按照国际标准建设。
“1000个停车位意味着建成后不仅可为社区服务，东大街上的一些车辆还可以在这里停放，这样也可以解决东大街的停车难题”西安兴正元集团一位负责人表示。
当然，这一切都要在2007年7月才能真正的看到，而我们却不得不承认：新骡马市步行街目前已经开始热闹了起来。