中粮地产：金融期货题材 短线有望受追捧

英大证券  赵资晟

今天以金融板块为首的权重股出现了比较可观的涨幅，但大多数普通股大面积下跌，使市场人气有所涣散，从盘面而言类似06年年底赚指数不赚钱的局面。目前指标股的走强与股指期货的推出有关，而其他个股的下跌与资金迁移和获利盘涌出相关。在市场出现比较明显的板块转换过程中，在个股上应谨慎结合市场热点节奏把握个股短线机会，因此结合今天结合金融股的走强以及期货概念，我们建议投资者关注000031中粮地产，公司持有招商证券1.53亿股，持有招商银行股份1060万股，光大银行法人股483万，并拥有金瑞期货经纪公司10%的股份，具备参股金融期货题材，短线可重点留意。

金融期货 当前热点所在

近两日以金融板块为首的权重股出现了比较可观的涨幅，与市场预期股指期货即将推出有关，在这类个股走强的背后我们留意到具备参股金融期货题材的个股也将有所受益，其中中粮地产持有招商证券1.53亿股，持有招商银行股份1060万股，光大银行法人股483万，并拥有金瑞期货经纪公司10%的股份，将分享股指期货推出带来的机会。一方面招商银行股价的上涨，光大银行也可能上市将带来公司银行资产的增值，另一方面，股指期货的推出，期货公司业务更将迎来爆炸式的增长机遇，公司参股期货经纪公司有望受益，而公司做为招商证券的主要大股东也有望分享牛市以及新业务带来利润。

大股东注入优质资产 增添实力

公司计划以6.5元价格上限配股约2.1亿股，拟募资不超过13.65亿元，其中，2.86亿元用于收购大股东实际控制的厦门、成都两家子公司股权。尽管两家公司净资产评估增值104％和42％，但因地价非常低廉，故以评估值收购仍然对上市公司有理想的盈利空间。此次大股东注入的厦门和成都项目总建筑面积约26万平米，预计在2008-2010年可产生收入11亿元左右，净利润1.88亿元。而公司大股东为中粮集团，为169家央企之一，旗下拥有庞大的房地产资源，此次大股东资产注入动作远远小于市场预期，但是，正如公司年报中所说，控股股东逐步注入优质资产的承诺正在履行之中，因此对中粮集团积极利用资本市场完成对上市公司的整合和提升，大股东持续规模的优质注入有所期待。

出让收益权 值得关注

公司在26日发布澄清公告，对上海证券报刊登了题为《中粮地产出让收益权将获利2.8亿元》和《中粮地产曾披露交易获利前景》的报道进行澄清，主要围绕转让不确定因素以及如成功转让后的财务处理进行了澄清。但其中我们留意到，可以确定的是公司根据股东大会决议将持有的深圳新安湖实业有限公司55.2％的收益权及其他相关权益在产权交易机构公开挂牌出让，挂牌价格为人民币28520万元，本次交易对公司当期损益的影响亦取决于最终的实际转让收入和成本（转让过程中的相关税费），因此，对此次转让投资者可密切关注，一旦成功转让，将有利于公司07年业绩的增加。

二级市场上，在公司公布澄清公告后股价小幅回落，但成交并未放大，在5天，10天均线上有所支撑，因此结合当前市场热点，以及公司基本面，我们建议投资者后市重点关注该股走势。