对于他们的说法，我也比较赞同，不用说别的，单说货币不断贬值，就能说明房价会在长期内上涨。但这种说法会误导民众，使民众产生房价会不断上涨的预期，从而产生恐慌心理，极大地刺激了房地产的需求。

    其实，如果房价将长期上涨的观点成立，那么最主要因素也是因为货币不断贬值的原因。举例说明，1980年800元所能购买的商品量，可能比现在的8000元还要多，二十多年人民币贬了10倍多。房地产的真实价值并不会提升多少，而是名义价格上涨。

    那些年人民币贬值十分厉害的重要原因，就是原来中国一直采用与美元挂钩的汇率政策，近三年来才采用了浮动管理的汇率政策。自美元脱离金本位后，不断处于贬值状态，人民币也跟着不断贬值。从实行浮动管理的汇率政策后，人民币兑美元才开始升值。但人民币真实价值却是不断降低的。

    自1996年中国经济软着陆后，一直处于通货紧缩状态，央行曾八次降息，并实施了利息税政策，但也未见明显好转。中国政府为了拉动内需，使中国经济走强，给予了房地产行业很多优惠政策，像房屋预售制度、按揭制度等一系列政策，终于从2003年起，房地产市场活跃起来，带动了很多行业的发展，最直接的有钢铁行业、水泥行业、玻璃行业、楼宇电气行业。但随着房地产市场的活跃，投机行为越来越严重，使房价越来越高，房地产市场的泡沫越吹越大，而地方政府垄断土地，又进一步恶化了局势。

    同时因美国经济出现低迷，美元大幅下跌，国际原油价格又不断上涨，国际热线的大量流入，迫使中国货币供应量大增，超过了实际经济增长需求量，中国经济在2007年下半年出现了较明显的通货膨胀，中国政府才做出对策，采用从紧的货币政策，同时也对房地产行业采取了一系列宏观调控政策，以防止房地产市场出现崩盘，给中国经济造成过大的伤害，防止金融危机的发生。

    因此，房价可能因货币贬值原因在长期内看涨，但随着中国政府宏观调控的实施，通货膨胀会逐渐消除，短期内房价会下降到合理区间，同时国家保障性住房的不断增加，会不断满足民众的住房需求，中国的房价在1～2年内实现软着陆的可能性很大。不确定因素只是国际热线对房地产市场的搅局。