最近媒体频频吹风，提醒注意防范房贷风险。我想这些不是空穴来风，面对，投机需求致使房价高企，挤压自住刚性需求，扭曲的房产市场，是该提高警惕防范风险了。

　　一旦房价回落，将有更多的人持币观望，十月份的成交量已经说明了这个可能性。刚性需求者不能入市交易，那么炒房者的资金将本冻结无法回笼，将不能支持如此的高房价，房价就的深幅下跌，同时受贷款利率大幅上调的影响，炒房者和自住房购买者的还款能力都将受到考验（提前还贷潮已经启动），一旦炒房的资金链断裂，中国版的“次贷危机”就将上演！！！