一位和我同姓的朋友打电话给我，说手里有几个“好”项目，想过来拜访一下。呵呵，这样的电话平时不少接，一般来说，我知道所谓的好项目可能连资料都不全，从这个角度看，项目能否成立都还是问题，更不用去判断是否是个好项目了。

果然如此，项目没有资料，也说不清楚（既然没有完整资料，能说清楚才怪了）。是几个地产项目，不用说，都是碰到一样的问题，项目企业资金不够，建到一半就没钱了，而且都是占地数百亩上千亩......

大概平时听这样的故事太多了,加上我一贯比较梗直,所以很直接地告诉她,我实在看不出这些是好项目来.

我们需要对什么是项目先统一认识. 做中介的位置真难,需要先让项目方理解他自己和自己的项目,然后再分析项目是否有优势,再帮项目方包装好,推销给投资人.

这中间的甘苦只有作为中介才能体会. 所以,我坚持高标准筛选,以避免无意义的机会成本沉没的损失.