同时，进一步推进商业性个人住房贷款利率市场化。商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.9倍扩大为0.85倍，其他商业性贷款利率下限保持0.9倍不变。

　　对于此次加息，央行表示，将有利于引导投资和货币信贷的合理增长，有利于引导企业和金融机构恰当地衡量风险，有利于维护价格总水平基本稳定，同时有利于优化经济结构，促进经济增长方式的转变，保持国民经济平稳较快协调发展。

　　而对于此次长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度，央行有关负责人称，当前金融机构的中长期贷款增长较多，这样的调整“为的是抑制长期贷款需求和固定资产投资过快，有利于优化商业银行存款结构，协调投资和消费的关系。”

　　其实，央行此次加息并不意外。高盛首席中国经济学家、汇丰首席中国经济学家都认为，经济过热、投资过快，加息才是更有效的调控手段。摩根大通首席中国经济学家也表示，从央行加息的同时，扩大个人房贷优惠利率从10%到15%，可以看出，央行此次加息目标主要是遏制投资过快。

　　中国国际金融公司首席经济学家哈继铭则认为，央行此次是“权宜”的加息，“这次加息不表示我国进入加息通道，加息对债市有影响，但是对股市、实体经济的影响不大。”

　　央行加息凸现三大特点 紧缩政策可能不会终结

　　在一系列宏观经济数据出台之后，有识之士的判断是央行紧缩箭在弦上。央行终于果断地射出这一箭，宣布加息27个基点。此次加息有三大特点：存贷款利率同时上调；长期利率上调幅度大于短期利率；扩大个人房贷优惠利率幅度。

　　存贷款利率同时上调

　　与4月28日仅仅上调贷款利率加息不同，此次央行同时上调了存贷款利率。高盛首席中国经济学家指出，央行之前通过上调贷款利率、两次上调存款准备金率以及发行央票和定向票据等工具，数量型工具收回过多流动性，从资金的供给方进行调节效果不明显，“加息是最有效的调控手段”。

　　而根据当前社会总需求扩张势头仍很强劲的情况，为进一步增强宏观调控的效果，有必要在收回流动性的同时，加大对资金需求方的调节，利用利率杠杆适当抑制投资和信贷需求的扩张。德意志银行大中华区首席经济学家表示，央行应加大使用“预期工具”，即引导企业和市场建立央行将进一步紧缩的预期，这是一个“零成本”的工具。

　　长期大于短期

　　调整后，金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.25%提高到2.52%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.85%提高到6.12%。但从长期利率来看，五年存款利率由3.60%调整为4.14%。而贷款基准利率五年以上利率由6.39%调整为6.84%。此次加息，短期上调的幅度小于长期基准利率。

　　专家指出，这样的调节方式，有利于抑制长期贷款需求和固定资产投资的过快增长。长期存款利率上调幅度大于短期存款利率上调幅度，有利于优化商业银行存款结构，协调投资和消费的关系。

　　扩大个人房贷优惠利率

　　央行在加息的同时还表示，为进一步推进商业性个人住房贷款利率市场化，商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.9倍扩大为0.85倍，其他商业性贷款利率下限保持0.9倍不变。

　　摩根大通首席中国经济学家龚方雄表示，从央行配合此次加息，扩大个人房贷优惠利率从10%到15%来看，“央行此次加息，不是为了限制个人买房，目标主要是遏制投资过快。”

　　汇率更受关注