写博客对我来说是一种压力，倒不是因为难写。知道吗？我不会上网，不会打字，不会发信息，不会用电脑，所以我没有什么个人隐私。我的邮箱网络公司看，信件办公室看。高兴时得意忘形，生气时就真的生气。

但是，写博客对我就太容易了，网友们看到的博客都是我在十分钟内完成的。这么说吧，早晨八点半上班，叫我们那个一米七三的美妞小姑锫婪皆埃米庞霉母逯降谋趁婧颓Ρ剩铱谑觯锹迹绱硕选Ｖ皇歉嫠咚×坑枚汉藕途浜牛锞湟欢ㄒ獭Ｋ裕业牟┛拖胄炊嗌倬托炊嗌伲强谟锘业笔笔裁囱男那橐坏悴患佟?SPAN lang=EN-US>

有个网友让我写对网友跟贴的看法和评价，很有意思。看着高兴的，说好听话的，太露骨拍马屁的我也不会激动。对我来说，用不着谁来称赞，自尊心、虚荣心很强。但是我知道，做地产，我用不着比王石、潘石屹、冯伦强，这样比是永无尽头的。作诗人，我比不了过去的、当今的许许多多的诗人。所以，犯不着让众人或员工把我捧成“东方不败”。反过来说，如果，靠吹捧拍马屁，真能把一个人拍成武功绝顶的“东方不败”，那我们一定好好研究吹牛拍马之功。

骂我的，我很生气。我的意思是，你们有什么情绪可以讨论，但你不能用谩骂的形式或以市井的语言，那多没劲。你说那能不生气吗？依我的性格，像说出“我呸”，一副小痞子表情的人，当面，我肯定会踢他。当然，也不可能不让人骂，因为这是博客。我自己愿意在上面表演，是自找的。

但问题是关不了。我几次下决心停掉博客，但是几乎所有的人都劝我继续。麻烦是我的，别人体会不到。慢慢我是否就真的被娱乐化、时尚化了。此外，博客有一个好处被我感受到了，那就是可以让我的员工、朋友、媒体的兄弟姐妹们看到一个有着强烈缺点和毛病，且逐渐膨胀的，真实的黄怒波。

不过，也说不定。真的哪天伤了心了，生了气了，喝了酒了，骂了人了，被人骂得狠了，一气之下，就此了结。网友们放心，“长江后浪推前浪”，自有新的演员在那高高的吊索上表演。

下面的问题是回答另一个网友的。他似乎是长河湾的业主，我揣测他是学建筑学的，有诗人的才情。发表评论时留名——长河湾，一开始我弄不懂他的开南门歌，只觉很美，知识性也很强。到后来我明白了，是让我在长河湾小区临河开一个南门。

我也是业主，前两天，我住的小区物业来修水管，你们不相信，他居然忘了关。水漫居室，有两三厘米深，所有地上物品都漂了起来。他们仅仅是把水排干、擦干就走了，回去也不向物业主管汇报。等晚上回家，我极为惊奇。因为电器、地板都被泡过了。晚上，这物业的人来了，首先，是表示怀疑，水怎么可能漫了你家呢？其次，是推托，说什么水干了就没事了。我讲了两个观点：第一，物业应该有责任感。不能把水龙头打开就忘了关，这是失职。第二，谁都难免出错。这些员工，瞒天过海，一不向上级领导报告情况，二不向业主致歉。当然了，最后结果是物业写出检查，象征性的扣除了些物业费，从“犯事”员工的工资里扣，以示惩罚。此事也就此了结。

我的意见是，我是开发商，也是业主。你们经历的，我也要经历。没有谁和谁天生有仇，那物业也犯不上成心淹我家。所以，只要有惩戒，就行了。他也要生存、活人，何必逼人太甚。

所以，反过来说，长河湾一期四百多名居民全部入住，验房、收房或多或少出现了些问题，但总体上没有致命问题。作为开发商，在入住前发现的问题越多越好，当然是有原因。因为，我们还可以逮到施工方、规划方。所以，在这方面中坤不会回避问题。高兴的是，大家和谐入住，业主普遍素质高。问题是，应广大业主要求，我们得先成立物业公司，暂时承担管理重任。物业管理是一门专业，不是中坤的长项，中坤也没兴趣在这个行业延伸，但我们要承担责任。希望在新物业来之前，把与开发商有关的问题处理好，而这正是业主与物业冲突的主要问题。

昨天，我严肃批评了相关高层领导。因为有物业公司高管抱怨说，个别业主话难听，个别业主不听劝阻私封阳台，反对那个业主封阳台的其他业主要求物业制止，等等。我的观点是，既是物业就是服务的，应该有技巧、有耐心，提供优质服务，但凡出现抱怨就是你不合格了。所以，责令他们下到基层整风，不排除更换相关人员。

但话说回来，中坤拿出了二十万，成立了业主法律基金，支持业主法律维权。至今，无人动用。说明开发商、物业、业主三方能够和谐共处，解决问题。我们又拿出了两万元人民币，协助成立了业主临时委员会。坦率地说，作为开发商，作为黄怒波，我一天也不想管物业，一天也不想要物业公司，我们也会难做成品牌优秀的物业。这么说吧，我希望业主尽快成立业主委员会，招标并找到新的物业公司。凡是建筑质量问题，中坤跑不了，但物业由业主委员会自主择定。再说一句开玩笑的话，管来管去谁都管不好了，还可以找中坤，我们再帮你管，这是业主的权利。

开南门的问题，比较麻烦。一句话，南边的路是归水利部门管的巡河道，不是交通路。在我们的规划上，依法不能规划大门。所以，请理解。目前，最大的问题是，新的工地正在开工，那个道路严禁过人。希望和祝愿新的业主委员会成立后和相关政府部门协调后，再建，再开行人通道。但我认为，那门只能通人，不能走车。不知这样的答复是否合适。

似乎，业主关心的产权证都已逐批发放了，长途车站也拆掉了。上次我在新浪对话，那个说“拆不动，没钱了吧”的家伙该满意了吧。再说，还骂你，毫不留情。至于严重违规私封阳台的个别业主，我们尽量去做说服工作。说服无效时，我已下令以物业公司的名义，以造成公共安全的隐患理由，起诉。打官司不动业主的法律基金，我用中坤的钱。要是所有业主都封阳台，那是你们自己的事，毕竟是你们的小区、你们的家，我也不管。最简单的是，我撤走，像我这样急着求着来换我们的还没有吧。吵都不吵，急也不急。我的意思是，在业主们和谐入住的前提下体量中坤的一片苦心，共同建设好小区。业主要的是和谐，我要的是安宁和心情舒畅。

在北京做小区，我们是有基础的，尽管我们还不是专业的物业公司。但是，“林子大了什么鸟都有”，个别麻烦事让我忍不了了。物业处罚了不少人了，总不能都开光了吧。个别业主说，物业就是业主养的狗，想怎么使就怎么使。那我告诉你，我们是条有钱的狗，你养不起，你也不配养。下次再骂，我责令物业带着录音机，都录下来，起诉他，让他决不好过。

好好在新浪网搞一对话，不成想跑出一个“生瓜”来，说些屁话。时隔几月，中坤做到了所有的事。但回头想想就生气，这不是“热脸捂个冷屁股”吗？谁求谁？以后，咱就不再对话，不就成了。

所以，尊敬的业主们，你们要当心啊。不要寄希望现有的物业公司有多高的素质，解决所有的问题，也不要以为所有的物业都是愿意以尊重平等的态度来与邻居相处，与业主相处的。我们能诚惶诚恐的真心抓物业、做业务，是少有的。我们最好的办法是跑，是不伺候。那时，你奈我如何？但是我们至少现在不愿做。因为，广大业主是高素质的，与我们有感情的。只是期望互谅互让，大家彼此过得踏实。不论谁好斗，都是双方付出代价的。

这就是博客又一好处，我可以做另一个黄怒波，跟员工、业主说说心里话，发发牢骚。

另外，我本想在新春之际邀广大业主去“北京之夜”看中坤的梦幻山水，吃一顿饭。但我们内部也有人不服气，说我们付出那么多，但业主有些蛮不讲理，有些问题越解决得快，越有怨言。这么说是不对的，我批评了他们。不知广大业主愿不愿去？

你瞧这博客写成什么了。如果以后变成业主论坛、麻烦论坛，或者麻烦的机会越来越多，就关掉它。

先这样吧。