原因：1、一旦政府制造出一种人为的稀缺性，寻租便会发生。如果获取租金的权利既不是在所有人中平等的或随机的分配，也不是公开拍卖，那么潜在的进入者将通过游说政府给他们以优惠的差别待遇来进行寻租。2、如果政府职位的薪水和额外收入包含有经济租金，如果这些薪水和额外收入高于私人部门类似职位的待遇，潜在的政治家和官员将会花费大量的资源来谋取这种政府职位。3、个人和集团为了保护对自己有利的差别待遇或避免对自己不利的差别待遇而展开的活动。

影响：寻租往往造成社会资源的浪费，包括以下几个方面：创造垄断或限制的活动本身需要吸收大量的资源，特别是许多有才能的人都致力于这种寻租活动，而这些人本当可以从事更有价值、更有生产性的活动；垄断或限制导致资源利用的扭曲；避租活动要耗费资源；利益集团进行院外活动所耗费的资源往往大于集团活动的组织成本，因为寻租活动所采用的往往是一些不宜公开的手段，如蒙骗、贿赂、拉关系，这时租金由一个集团转移给另一个集团往往采取低效率的方法；获得垄断或特权的组织往往会采用低效率的生产方法；更为重要的是，一些允许游说活动存在、并可以通过寻租获得利益的制度，其结果必将是严重阻碍资本（物质资本和人力资本）投入生产技术的改进上。