据香港《成报》称，掌管房地产的国务院副总理曾培炎曾在5月1日特意找来几大地产发展商“交心”，并强调指出，当前楼价上涨非市场供需矛盾的结果，而是靠银行的堆积而来的。他同时反驳外界批评政府不应干预市场经济运作的言论。他称，房地产行业从来都是一个政府干预度最大的行业，这在哪个国家都一样。“因为(房地产业)是靠国家稀缺的土地资源来盈利，国家怎么可能不干预？在非常时期，在非常产业，政府是永远要干预的。”他还强调，中央对房地产市场推出的宏观调控不搞一刀切，而是有所针对，特别是针对那些“拿银行的钱、拿国家的钱去囤积房产、去赌博(的人)。”对于外界有人把政府调控房价解读成限制消费，说这就像限制消费者到餐厅就餐一样不符合市场经济的言论，他批评其说法是强词夺理：“政府从来不限制你到餐厅消费，但是你如果用银行的钱、用国家的钱去大吃大喝，你说该不该管？现在一些投机者、甚至一些国外的投机者，拿着中国银行业的钱去炒房子，一买几十套，政府该不该管？！”

    “你们晚上到北京城转一转，看看新建的居民区有多少房子空着？我看啊，至少有1/3是黑灯瞎火的……上海有多少房子黑灯啊？”他警告称，如果任由房地产热继续下去，宏观经济无法软着陆的话，不排除两三年后房价有暴跌的可能。据称，“交心”是针对近期市场有关楼价上涨是市场供需矛盾的结果，中央不应干预市场经济的运作，以及楼价上涨是因为地价上涨，最大的赢家是政府等言论，而做出的“特别解释”。曾培炎坦言，房地产业作为国民经济的支柱产业，在一定范围内是可以带动内需的，但是超出一定限度，出现过热的现象，就会消耗过多的国民经济资源，造成整体经济过热。“矫枉必须过正，不要缩手缩脚的。房价跌个20%-30%，有什么可怕的呢！三四年不就恢复了嘛。”他强调，“任由房地产市场继续热下去，宏观经济整体没办法软着陆，两三年之后房价跌掉60%-70%也不是没有可能啊！”中央推出宏观调控的目的，就是要熨平经济周期，让高峰不要过热，让低谷不要过长。他批评部分地方政府眼光短浅，把楼价炒得那么高，“很多外资已经从上海撤出，跑到江苏了……我们不能守着一城的空房子过日子吧。这就会造成地方经济的空心化。不是所有城市都能靠旅游经济、靠会展经济来支撑的。”