作者文章归档：张云计
最终定格
卡塔尔世界杯亚洲区12强赛落幕，最后一场比赛，中国男足以0:2输给了阿曼，以小组倒数第二结束比赛——就是未来世界杯扩军，真的给亚洲八个名额，咱们也跳出了亚洲前八，来到了第十名，成功躲过出线机会。
比赛输了，一点不奇怪，毕竟实力不够的事实就摆在那里。
以弱胜强的事情曾定有过，但绝对是小概率事件，当然不容易出现，也不可能经常出现。
本来有机会
本次的卡塔尔世界杯亚洲区预选赛，中国男足本来有机会的。
其时有绝对世界级教头里皮执教，还归化了若干名球员，倘若这两大要素整合在一起，再次冲入世界杯决赛圈的机会大增。
只是先期国内球员和归化球员没能很好磨合，前…
满满的期待
2021到22赛季cba的季后赛开赛，北京首钢队对撞吉林农商银行队。
赛前，从听众到嘉宾的都充满乐观情绪，1025的两个主持人在预测比分时分别选择了首钢男篮会赢对手十八和十五分。
而我们的嘉宾也是非常乐观，直觉赢得比赛问题不大，关键是怎么赢和赢多少分。毕竟在之前的常规赛上，北京首钢双杀对手，都赢了三十分左右。
骨感的现实
吉林农商银行队素有巨人杀手的称号，本赛季就战胜了包括广厦、上海在内不少强队。
没有观众的比赛，没有了那许多的干扰，主、客场的区别就不甚大。这个时候更多的是考验球员的应变能力，考验教练的调配能力。
当然没有了主场，队员们也没有客场观众所给…
不易成交的项目
大姐讲起一个项目，想要转手,经历颇为曲折。
转让项目已经操作了相当长时间，对接了三十多家公司，初时谈得还好，但很快就谈崩了。
听了大姐的叙述，我和她讲：准备谈上一百家以上吧，才有可能——也只是可能而已。
诉求有些高
大姐讲的项目，要价比本身价值高上不少，除非是傻瓜，几乎是不可能成交。
我给大姐做了一个比喻，比如这个项目本身就只值2亿元，但公司有一个5亿元的窟窿，于是他们就报一个基础价格5亿，之后再加上20%的利润——公司不能赔本吧？大家忙乎了几年，不能白忙乎吧？
如此，成交肯定会很困难—&m…
融创有风险
坊间一直流传，国内一线的地产公司融创可能由于不能出具2021年报，面临4月1日即将停牌的消息，引来评论一片。
这两年，地产公司暴雷不是新鲜事，人们更关心的是会暴多大的雷。
2021年开始恒大暴雷还没处理停当，融创的瓜就又来了——同样负债万亿上下，同样位列全国前茅。
真的没钱
小龙总讲过一句名言：凡是讲不差钱的往往都没钱，企业和个人都如此。
在一个蒙眼狂奔的年代里，用足杠杆争先进，市场稍有闪失风险就来了。
在多数地产公司开始收缩的时候，融创还在大举扩张，收购其他公司的项目，其一是对市场、对自己有充分的信心，其二可能就过于盲目的自信。…
共鸣
龙总评价他们居住的X园小区的物业，一定是全国最差的物业管理，绝对没有之一。
“真的很烂，房山漏水，屋顶漏水，玻璃漏水，楼道漏水，小区打扫落叶半年不收，树枝干燥自然落砸头，一堆理由证明小区物业最烂实至名归”。
涛总接下来讲：他们小区的X科物业也是不遑多让，几乎必定能够盖过那个X园物业，成为全国最差，至少并列！
现实中，听过许许多多人评价自己居住小区的物业公司，挑大指、表扬的少，而批评的更多些。
仿佛真的是没有最差，只有更差。
物业管理难度大
物业管理难度很大，毕竟是天天侍候业主，服务的品质和物业建筑的品质天天就在大家注目之下。
这几年里…
使用工具是人的标志
人的进化是以直立为主要标志，以能够使用工具为标准的——能够可以制造和使用工具，才让人类成为了灵长类之首。
曾经马先生评价道：我们的生活要比我们的父辈强上许多，我们的父辈又比他们的父辈、爷爷辈强上许多，从我们父辈的爷爷再往上的两三千里几乎没有大的变化——穿的都是粗布衣服，坐的都是装着木头轱辘的马拉大车。
工具是人的延伸
历史的进步就是以工具升级为标准的：
比如BP机、大哥大、智能手机、移动互联网是一条通讯工具进步条线；而汽车、飞机、地铁的发明、升级是一条交通工具进化条线。
工具经常是人手脚的延伸，就比在…
建设热点切换
过去的四十年，建设一直是以城市为主展开。
四十年过去，城市建设的边际收效日减，不少地方已经出现了过剩情形——房子空置、道路上行车较少很是清爽。
城市建设的市场趋于饱和之后，人们开始把眼光投向了农村。
农村建设有特点
农村是中国的基底，既是历史的、也是现在的，还可能是未来的，三农可是不简单。
农村居住相对分散，一个村一个村的散布于田间大地，如果在分母上加总农地，那人口密度就更小了。
于是农村的基础设施薄弱本身就有逻辑，投资不够集约，大致比城市里的市政建设效果下降一个级次。
农村整体呈现出空心化现象，第一批次离开农村进城务工的，再…