旅游景区的新常态简单地说就是八个字：转型升级、复合发展。

第一，产品转型。从比较单一的观光型，转向休闲型，提升到度假型，发展到复合型。很多景区现在都在做，比如九寨沟，这是全国一流的，在世界都是顶级的景区，但是这两年投资50亿开发一个中查沟，这个中查沟就做休闲度假。很多景区现在都在做这个事情，都知道一条，依靠单一的观光这一条走不起来，所以都在争取转型升级、复合发展。

第二，市场转型。从周边市场到区域市场，到全国市场。尤其是一些小景区，基本上是以周边市场为主，但是现在已经向区域市场扩展，有一些景区原来是以区域市场为主，现在努力扩展到全国市场，这就是市场转型。

第三，产业转型。通过产业融合，形成一个全面拉动。

第四，城市转型。因为城乡一体化，后工业化发展的创造一个新的格局，景区依托城市，景区和城市之间的相互关系越来越紧密。所以说到底，景区应该是新型生活方式、高端生活品质。因为它改变了人的日常的生活状态，所以创造这种新型的生活方式。但是景区应该形成一种高端的生活品质，很遗憾，这一点没有达到。这和我们现在的假日结构有直接关系，一到假日出游就是看人头，看人头说不上是高端，但是消费者心理追求的是一种高端，是一种向往，这就需要我们做大的调整。

说起来，青山绿水是最大的优势，历史悠久是最大的特点。目前的中国，环境、资源、市场三大短缺。资源可以进口，市场可以开拓，环境基本无可替代，所以短缺必然升值。环境竞争力将成为城市发展根本且长远的竞争力，这也是我们最大的优势所在。比如说我们在三亚有一个感觉，叫做东北省三亚市，三亚常住人口30万，东北人30万，基本就是这么一个格局，尤其是黑龙江的，就是因为冬天太冷了，还有大把的北京人，就是因为北京雾霾。我们现在的城市生活，太急了，太挤了，太忙了，太脏了，这是城市生活的感觉，北京为最，这个脏不是市容，大家都在追求市容好不好，是空气太脏了。每天一睁眼，水泥森林、高楼峡谷，一个多小时挤车上班，即使自驾车也是在马路上挤，这样的生活不正常。所以越是特大型的城市，越是生活品质低的城市，有点时间就得逃出来，逃离城市。逃离城市成为一种新的追求，逃离城市到哪儿？就是到青山绿水的地方，这是很自然的。