久有反弹势，重回一千套。
现在是2010年9月28日晚上23点多，看看上海房地网（网上房地产）的当日成交情况，赫然列明了：“1099套”。
从上一轮高峰达到1800套的日成交量，是在今年3月底。随后到4月中旬就开始新一轮调控。现在可以给这段时间的市场情况有个小小回顾。
其实，本轮调控最厉害、最疾风暴雨的时候，也就是从4月中旬开始到5、6月份。当然，由于存在一定的滞后效应，所以，实际上市场感到最困难的时候是6、7月份。而到了8月份的时候，随着一些楼盘的适度调整价格，加上刚性需求和一部分投资避险的需求，这两部分需求是长期存在的，也是必然要反弹的。最终从8月中旬开始，市场不可避免地进入恢复阶段，也可以说是恢复性的反弹。而这股反弹的力量之前蓄势待发，其实也积压了半年多了。
不过，尽管8、9月份的市场恢复情况不错，但是，后续新的调控早晚要来的，这已经成了常态了。大家都要有这个心理准备。相信国庆长假之后，随着三季度统计报告情况的明确，总归会有新政出台的。对于我们业内人士来说，抓紧时间销售；对于购房者来说，抓住机会在合适的政策、市场、信贷条件下买房，两者都是明智之举。
无论是回顾以往，还是展望将来，政策调控和市场调整都会是长期共存的。多空双方也都各有存在的理由，这个是符合实践论、矛盾论的。现在的1000多套远没有达到高峰的阶段，其实真要说上海市场发展绝对速度最快的时期，是在2002—2005年。现在其实已经越来越趋于平静了。即使有2009年那样的爆发性增长，也不会改变日益成熟和平稳的大趋势。
无论如何，这一轮市场变化，我们还是要感谢空方，不要攻击对方，双方彼此都要宽容。历年来空方声嘶力竭、喊杀喊打的结果，市场变得丰富多彩，也越发蒸蒸日上。“军功章上也有他们的一半”。没有了他们也会很单调。至于有的人是否习惯性地喊空做多，“明打压，暗抄底”的做法，这就另当别论了。
但是有两点请大家参考：
第一，无论出现什么情况，作为业内人士，特别是营销的职业经理人。把市场和营销做好，克服困难，积极应对，总归是需要的，也是岗位职责。TERRY感到高兴的是，无论我们景瑞的营销团队，还是相关的服务机构如易居中国、新联康等，还包括很多同行企业，每经历一次波动，我们的心态越来越镇定，表现越来越好，成绩越来越出色。客户、市场对于我们的反映也越来越好。这
是全行业成熟的表现。
第二，不管别人怎么说，也不管后面还会有什么变化，抓紧时间做好销售。至于空方及其代言人们，暂且小别一阵吧。未来的市场是否有大牛还是大熊不好说，但是那头小牛还是很受欢迎的。所谓小牛才露尖尖角。牛市是常态，调控是常态，年年都会来。即使有小熊TEDDY过来，那么TERRY和大家也会款待好。例如：大家要有这个心态，就算是类似房产税出台。只要规范操作和征管，TERRY相信，从长计议，对于我们的房地产市场发展还是好事，房产税的最终效用跟房价本身关系并不大。
最后，伴随着大量保障性住房的建设推进，我们大家衷心祝愿调控越来越好，市场也越来越好，这两者是辨证的统一。祝大家国庆佳节愉快！