对于房价的疯狂上涨一直以来都有各种不同的声音，但到底如何才能抑制住房价的疯狂上涨却一直以来都没有一套真正行之有效的政策。尽管中央政府出台了众多的调控政策，但是，至少到目前为止都是无功而返，甚至可以说是适得其反。

　　房价能不能降？这根本不是一个问题。世界上大概还没有一样东西的价格是永远不会降的。何况房价？但为什么每一次的调控之后都是房价更快、更高的上涨？

　　其实，政府也非常的为难，目前中国的经济发展、GDP的增长对房地产的依赖比历史上的任何时期都要高，而新的经济发展的动力却一直还找到。而政府的每一次调控的表述都是：抑制房价的过快上涨。这话什么意思？不是很明确的告诉了老百姓房价还会涨吗？只不过现在是快了一点，所以，需要减一点速度而已。既然还要涨，那自然是迟买不如早买了。所以，调控的结果反而更加扩大了对房子的需要，需求扩大了，而供给操纵在政府与开发商的手中，稍一玩一下手腕，那房价自然就上去了。

　　至于什么第几套房贷、什么首付之类的政策，看似严厉，其实都是做做样子而已。有能耐的那些炒客自然有本事见招拆招，一一予以化解掉，而真正想买房子的那些普通老百姓，反而要蒙受调控之苦。

　　其实真正想要解决房价问题，只要把拆迁问题解决好了，房价问题就迎刃而解了。而现在，从首都北京开始，全国还有哪一个地方每年不在搞大拆迁？房子给你拆了，你想不买房子都不可能了。这就是政府为开发商创造的源源不断的需求。

　　而需求源源不断，而且越来越多，那房价还会降吗？