广州市长的“表态”房价必暴涨

作者：戴欣明

2009年9月18-20日，“2009年广州房地产交易博览会暨城市规划建设及住房安居展”在琶洲展馆举行。

期间，对于市民关心的房价问题，政府会否出台措施促使房价下降的问题，广州常务副市长苏泽群明确表示不会，将尊重市场的调节方式。

看几次房价暴涨，都与类似的官员的讲话有直接关系。2007年3月深圳领导人说房价的是合理的：房价暴涨半年；2009年3月，时任深圳市长发话，深圳绝不救市。这两次我都马上表示房价暴涨时代到来。事实已经百分百证明我的言论是正确的判断。

所以，广州常务副市长的言论导致的结果必将导致房价的暴涨。

我们不能不承认，中国的房地产市场是政策性市场，与政策点有关；其实某些政府官员的话一定上成为区域市场的“政策点”，这些“政策点”就是一个“新阶段”的开始。同时要看暗含着什么！

广州07年房价有三次月均价上万，08年只有一次，而今年9月是首次上万。并且在地王频生的情况下，房价暴涨的引擎已经存在，就差点火，而这次广州常务副市长的言论就是实施的点火程序。

我一直说，房价是完全可以人为控制的，不管是高是低，什么价位！

当然，在经济没有明显好转的情况下，房地产的热是需要的，只是热到什么程度应该是“严格地”加以控制，像广州常务副市长的言论明显的是把应该控制的关键环节推向了“市场解决”。这说明是对房价的放任自流，而高房价就像水库暴涨的库容，如果不加以“严格地”调控，就会形成汹涌的洪水。

房价不管，一定会暴涨！