作者文章归档：熊大寻
熊大寻旅游规划公司/文
熊大寻旅游规划公司认为：所谓旅游地产，就是旅游在前，地产在后，先把旅游做起来，生地成为熟地，房地产才有得做，没有旅游这个前提，地产就是空中楼阁。
旅游地产有两种情况，一种是依托著名景区，不用大做文章，直接开发度假别墅卖房。另一种就是更普遍的情况，没有著名景区可依托，只能靠自己打造成著名旅游景点来炒热地块。这种情况占绝大多数，毕竟有名的景区太少而允许开发地块更少。所以旅游地产开发的主要问题是，如何在不成气候、没有知名度的看似青山绿水，实则人迹罕至的地方做出花样来，形成气候。这就是旅游地产开发的关键。
老板和投资商没玩过旅游和旅游地产，跟政府签约...
熊大寻旅游规划公司 /文熊大寻旅游规划公司认为：要做好湖泊（湖滨）旅游规划湖泊（湖滨）旅游开发要注意四个问题：
第一、不要把湖泊旅游理解成游艇码头。
第二、不要把湖泊旅游理解成酒店别墅。
第三、不要把湖泊旅游理解成高尔夫球场。
第四、不要把湖泊旅游理解成4A5A景区。
全国湖泊、湖滨旅游开发绝大部分都是综合了上述四种做法。只有共性，没有个性。开发商和政府要开发当地的湖泊旅游，首先想到的是做规划，规划拿来一看都是上述几个套路，但开发商和领导不是行家，他们思考的着眼点都是本地思维，一看这四大件不错啊，本地没有，隔壁城市也没有，太好了！一个抄袭复制、不动脑筋的...
熊大寻旅游规划公司/文
熊大寻旅游规划公司认为：要做好古城古镇旅游规划和古镇旅游开发要注意三大关键，要做到三个“震撼”：
第一、古镇不能简单的卖古建筑，而要卖震撼性景观。
这种认识水平不仅是旅游开发商和政府部门有，就连所谓专业的旅游规划公司和规划院都是这种思维！什么重现当地的古八景、建筑修旧如旧、体现四水归堂特点、打造历史文化街区、青石板铺路、三线入地等等，看似专业实则平庸！
山西某县某古镇请了全国著名的规划院来做旅游规划，最大的“创意”就是帮古镇重现百年前的古街，于是规划设计了一里长的古街，结果五年后山西省建设...
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； ； 熊大寻旅游规划公司认为：要做好佛教旅游规划和宗教旅游开发，关键要把握两个关键问题：
第一、不要指望烧香拜佛来赚钱。
投资商开发宗教旅游景区，大部分人都会指望烧香拜佛来赚钱，他们通常的说法就是，你看某某山某某寺香火多旺，一年香火钱就上亿。也许这是事实，但与你没有关系，一个寺院的兴旺是几十年上百年才有的积累，并且是吸引了全国的游客才有的结果。千万不要跟自己的项目产生联想。
因为，全国很多佛教景区尤其是新开发的项目，你的历史文化积淀、高僧大德的数量和在佛教界的地位，根本不能与人家...
熊大寻旅游规划公司/文
熊大寻旅游规划公司认为：地质旅游包括高山峡谷、天坑地缝、石林土林等地质奇观资源。这类旅游资源资源只要靠天吃饭，天造奇观达到什么级别，这个景区就是什么级别。这跟大多数旅游景区一样，中国90%的旅游景区都还在摆脱不了靠天吃饭的结局。旅游发展的问题其实主要是思维的问题，不是资源的问题。
地质旅游是人类历史上最早的一种旅游资源和旅游形式，“飞流直下三千尺”、“横看成岭侧成峰”，都是指的地质奇观。传统的地质旅游拼的就是资源的规模和品位，规模是不是足够大，品位是不是足够高。旅游资源的规...
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熊大寻旅游规划公司认为：做好产业园区旅游规划和工业园区旅游开发必须注意三个环节：
熊大寻旅游规划公司认为：做好产业园区旅游规划和工业园区旅游开发必须注意三个环节：
第一、千万不要把厂矿当作景区，而要通过震撼性创意把厂矿变金矿
工业旅游开发的难远远超过当局者的想像！工业旅游可以说是难度最大的旅游类型。
熊大寻旅游规划公司有一句话“人们是为了逃避工业才来旅游的”，所以你要让人们再跑到厂矿去看你的那些所谓的景点，这种难度是超越想像的。
但是，我们的厂矿负责人或旅游开发决策人往往都是信...
熊大寻旅游规划公司/文
熊大寻旅游规划公司认为，森林包括山地、森林、花卉、溪泉、洞穴、奇石、动物等等组成部分。通常的旅游规划方式和开发方式是，逢山开路，遇水搭桥、象形命名、故事传说、亭台楼阁、石刻碑记，栈道探险等等人人都想得到、样样都玩腻了的传统套路。可以这样说，自从有旅游以来，千百年来森林旅游开发都是这套打法。
稍微现代一点的做法，不过加上什么真人CS、汽车营地、露营基地、撒野公园等人人都见过的无数遍的招法。我们一年全国跑一遍，接触下来看，成千上万的景区都是这些俗不可耐的做法。很多刚接触旅游不久的老板和领导，因为没...
熊大寻旅游规划公司/文
选择最好的旅游规划公司的三大诀窍：地方政府选好的规划公司，就是避免最大的浪费！中国目前进入举国城市化和全民开发旅游的时代，现在打开网络和航空杂志，铺天盖地都是旅游规划和旅游规划公司的广告，旅游规划正在成为最大的浑水摸鱼的市场。形形色色的旅游规划和旅游规划公司有数十万之众！
有人做过统计：全国每年各种形式的规划费用不下数千亿，而其中99%是平庸之作！各地政府和老板都对规划有着统一的共识“规划规划，纸上画画，墙上挂挂，通篇规划”，每个县市区堆积的无用平庸的规划方案可谓汗牛充栋！浪费巨大...
熊大寻旅游规划公司/文
熊大寻旅游规划公司认为：要做好旅游节庆活动策划，必须要把握三个关键点;
第一、一定要紧扣旅游景区和旅游城市的形象定位口号。
活动是为了更好的突出并传播的形象定位，不能孤立与定位存在，更不能与之无关。比如昆明的旅游形象定位是"天天是春天"和“春城”，因此，我们策划昆明国际旅游节时，定位就是“中国第一个狂欢节”、“昆明天天是春节”，时间定在春季五月初，活动内容就是花车巡演，全球歌舞表演和民族狂欢活动，突出展现“春&rdq...