作者文章归档：熊大寻
熊大寻旅游规划公司/文
熊大寻旅游规划公司认为：一个景区要开发经营好，首先要掌握好旅游策划、旅游规划，旅游营销三个环节、旅游策划是出策略、旅游规划是做布局、旅游营销是搞执行。
第一、旅游策划的核心方法是做有市场杀伤力的创意。其中包括定位策划、产品策划两个关键，一是定位有没有市场杀伤力。定位是否让人一看就记住，一看就想来，比如熊大寻旅游规划公司策划的“桂平十八奇”，一看就好奇，接着就想去！而不是像很多规划院和规划公司做出来的“八股文”：上句四五个字，下句四五个字，搞得像对联，看似工整文雅，实则缺乏卖点！这是最坏事的定位。但国内...
熊大寻旅游规划公司/文
2009年熊大寻旅游规划公司受宿迁市政府的邀请策划宿迁骆马湖，10月熊大寻在宿迁市浙商招商大会上，现场即兴解读“宿迁”二字，“宿”就是一个人带着一百万来到这个宝地，“迁”是这个人一千万走了，所以，宿迁是一个能让人十倍，百倍赚大钱的宝地！可谓是“带来百万，带走千万！”现场数百名浙商掌声雷动！踊跃签约投资宿迁。宿迁成为全国改革开放的排头兵和招商引资的先锋，除了全市领导的解放思想、开拓进取之外，“带来百万，带走千万！”这句精彩的招商口号，可谓...
熊大寻旅游规划公司/文
熊大寻旅游规划公司认为：全国房地产的黄金时代已成过去，随着供过于求的存量市场出现和国家政策的限制，决定了房地产白银时代和青铜时代的到来，加之城市中心地块已极为稀少，未来房地产绝大部分面对的是郊区及远郊土地，房地产常规玩法已成死路。最近全国地产公司破产潮和跑路潮，已是最好的验证。中国首富王健林最近宣布，万达未来只会持有高端度假酒店和万达重心转向文化旅游也是明证。
传统房地产的玩法是：拿到土地后，研究周边楼盘、商住比例和户型配比，争取一个好的容积率，算好成本和利润，想一个卖点概念就开始卖房了。在刚需和地产兴盛的年代，这种研究房子的做法还行。但现在市场不...
熊大寻旅游规划公司/文
熊大寻旅游规划公司认为：中国城市景观规划和旅游景观规划有99%是平庸的，每年浪费资金达上百亿！
直接导致项目投资失误达上百亿！远远超过公款吃喝的危害！
在城市景观规划和旅游规划中加入震撼性的创意，同样的资金稍稍动动脑筋发挥创意，就可以做出有十倍甚至百倍影响力的景观！就可以把景观变成景区，把散步景观变成旅游景观！就可以既让当地人跳老年舞，又可以让外地人来跳草裙舞！就要以把平庸的城市景观变成震撼性地标景区！中国应该从“造城”时代进入“创城”时代！
中国每个城市领导上任都要做一次规划，一个城市景...
熊大寻旅游规划公司/文
地标建筑比深度而不是比高度
世界上最大的节约就是把建筑变成景点！
世界上最大的创意产业，就是把建筑变成景点！
世界上最大的文化产业不是电影，而是把建筑变成景点！
中式建筑的没落，给了西方建筑可乘之机！
熊大寻旅游规划公司认为：中国城市化和城市建设浪潮前所未有地吸引了史上最多的外国建筑大师涌入中国。中国各大城市充满了欲与天公试比高的高楼大厦。一幢幢玻璃大厦拔地而起，一座座奇形怪状的建筑安家东方大地。
在这场城市建设的洋务运动中，中国市民不仅失去了自己的熟悉的故宅家园，更重要的是身边越来越多看不懂的建筑房屋。几何学诞生于西...
熊大寻旅游规划公司/文
胸大寻旅游规划公司认为，当今中国掀起了全民开发旅游的景区的热潮，据统计，中国每年新建旅游景区1000多个，大部分景区一年热，二年冷，三年四年就亏损，甚至倒闭关张。真正持续发展的走向成功的仅占少数。问题在哪里？熊大寻策划机构认为：思路决定出路，平庸的思路一定是平庸的出路！超常规的思路一定是超常规的出路！旅游景区成功的关键不在后面的投资建设，而在前期的震撼性旅游策划和震撼性旅游规划。
人类开发旅游的历史有5000年，旅游的初级水平就是搞小桥流水，亭台楼阁，可是到了今天，一年几乎全国跑一趟的我震惊地发现：大部分旅游景区的思路还基本停留在这个阶段！逢山开路...
熊大寻旅游规划公司/文
熊大寻旅游规划公司认为，中国未来二十年的发展主题就是城市化，建国以来中国城市发展已经历了两个阶段：城市建设阶段、城市经营阶段。目前已进入第三个阶段即城市品牌阶段。如同商品经济模式一样，建设阶段生产基本生活用品、满足基本需求，经营阶段开始商品流通、吸引资本要素，品牌阶段则是要建立城市品牌，打造城市名片，城市有震撼的产品才能变“拉客”为“引客”，把“招商”变为“召商”。品牌是商业发展的最高阶段，也是城市建设的最高阶段。在城市品牌阶段，最重要的就是打造城市形象定位，...
熊大寻旅游规划公司/文
策划过大理和香格里拉的熊大寻旅游规划公司提出过一个观点：没有规划指导的建设是乱建，没有策划指导的规划是乱划！
中国99%的旅游规划都没有超过当地旅游局长的水平！为什么？一是因为旅游规划绝大多数严重缺乏创意，或者是COPY创意。手工超过脑工，有厚度没有深度，有线路没有思路。二是因为目标过低、思维过浅，大多数旅游规划公司都是按照领导或老板的意图进行策划规划，把甲方的思路反映到方案和图纸上，交工完事，拿钱走人。没有考虑怎么创造震撼景观和卖点，没有考虑怎么快速引爆市场！
熊大寻旅游规划公司认为做好旅游规划必须做好三大工作：
第一是旅游景区定位策...
熊大寻旅游规划公司/文
2015年1月1日凌晨上海外滩跨年灯光秀导致人群拥挤，踩踏死亡36人。其实几年前外滩建筑灯光秀就已存在，从国外引进的5D技术确实很震撼！随着几年来的炒作宣传，灯光秀知名度越来越高，人气越来越旺。加之国人凑热闹的特性，最终酿成惨剧。从上海外滩踩踏事件和上海旅游业的特性，我们可以得到三个迷示：
第一，建筑就是景点，城市就是景区。上海这个城市的旅游业发展充分体现了熊大寻旅游策划公司的观点：建筑就是景点，城市就是景区！中国的旅游景区为什么一定要在郊外？为什么一定要在大自然中？为什么就不能在城市中心呢？为什么看山看水看古迹才是旅游，而不是城市本身呢？
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熊大寻旅游规划公司/文
熊大寻旅游规划公司从事旅游策划规划十多年，近年发现大量的传统企业纷纷转型投资开发旅游景区和旅游地产，这个趋势越来越明显。原因有三，一是整体经济萧条，传统企业越来越难做，而房地产已不受政府和银行支持。二是投资旅游景区政策大力扶持，地方政府双手欢迎，中国已进入中等发达阶段，旅游消费升温。三是可以跑马圈地，同时旅游景区有多种盈利方式。
但是，不要说这些新进的旅游开发企业，就是在这个行业的老手都会发现，其实大多数旅游景区投资开发投资大、赚钱难、回报慢。只有少数景区盈利十分可观。这里面有三种情况。一是传统的...