都说谢国忠懂经济,而任志强更懂中国,所以谢国忠看空了十年的房地产,成为了他的梦魇,虽然跟谢国忠一样,全国人民屡屡画个圈圈诅咒房价,甚至把地产商都黑出翔来了,但是这房价在过去的十年里,涨幅根本停不下来。
这么一直抽风下去,总得找个理由啊,于是城镇化,成为了房价上涨借口,人要进城,进城就要住房,所以房子就该涨价。再加上地产开发商不断的加价,各个赚的是肥头大耳,所以房子还能便宜吗?我们把满腔怒火都指向了要进城的农民,还有地产开发商。但是还有一个秘密,却始终不怎么被人知道。那就是房价的构成。
房价构成?这话怎么说,不就是拿地的成本加上建设费用吗?
要建房子首先要...
作者文章归档:齐俊杰

三星正在走诺基亚的老路
三星电子的第一季度业绩预告出来了,结果依旧可以用惨淡形容。2015年三星电子第一季度营业利润为5.9万亿韩元(336亿人民币 53亿美元),环比增长11.53%,同比减少30.51%。销售额为47万亿韩元(2679亿人民币 423亿美元),环比减少10.87%,同比减少12.44%。这已是三星电子连续六个季度出现同比利润下滑的情况。而与之对比的是苹果仅在大中华区,一季度营收就达到161亿美元,对应的变化数据是同比增长70%。截至去年10月,三星电子在中国智能手机市场上的占有率为13.7%,市场占有率缩水近三分之一。虽然仍居智能手机占有率冠军宝座,但与排名第2名的联想的差距缩小至仅3%...
苹果投中国光伏 可能是真爱
苹果一直是中国投资者最喜欢的概念,他要出新手机,弄得一堆八竿子打不着的公司都涨停,这回苹果又来了,实打实的投资了一家中国的光伏公司,据了解苹果已经决定入股四川晟天新能源发展有限公司,这是一家国资背景的企业,注册资本为26.85亿元人民币,中环股份出资7.2亿元,占合资公司注册资本的26.8%,为公司第一大股东。乐山电力斥资5.8亿元,占21.6%的股权。
对于苹果这样的举动,很多人感到诧异,不知道他是真正的布局还是在作秀呢,以显示自己多么多么的高大上,多么多么的环保。其实这两点恐怕都有,苹果作为财务投资人,说白了一要省钱,二要要赚钱。而光伏产业,就是一个巨大的机会所在。
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中国版注册制来了 股市要坏菜
在今天起召开的全国人大常委会第十四次会议上,全国人大财经委副主任委员吴晓灵向全体成员作了关于证券法修订草案的说明,表示现行证券法的主要缺陷表现在三个方面:证券发行管制过多过严,发行方式单一,直接融资比重过低;证券范围过窄,市场层次单一,证券跨境发行和交易活动缺乏必要的制度安排;市场约束机制不健全,对投资者保护不力,信息披露质量不高,监管执法手段不足,各类损害投资者行为时有发生。这其中,对于注册制的讨论,可能会对中国股市产生深远的影响。
众所周知,在中国A股上市是要审批的,是要通过证监会的发审委,才能够在A股挂牌的,所以想上市的话需要排队,证监会根据市场的情况逐渐批准你的上市...
红颜薄命的经济学解释
我们的电视剧里,总告诉大家一个残酷的现实,那就是男人只要有钱,怎么难看,脾气暴躁,没有学问,分分钟都不是事,而女孩如果长的不好看任你温柔似水,贤惠得前无古人后无来者,也怎么着都不行。虽然很痛,但这就是领悟,于是都说美女爱找富豪,这事该怪美女虚荣吗?还是该怪富豪腐败,贪图美色?又该如何用经济学上的视角看待这个问题?
首先我们看看美女是个什么动物,美女在各个时代都是有不同的定义,在古代的美女是要色艺双绝的,而慢慢的到了近代只要长的好看,而到了现在,只要能化妆化出来的,或者是整容整出来的都叫美女,美女的条件虽然被放宽了,但在整个女性的比例中依然是稀缺的,特别是美女不会一直美下去,...
互联网众筹常见的几种忽悠
第三方机构“零壹财经”近期公布的数据显示,截至2014年10月31日,国内已有113家众筹平台,其中至少有15家已倒闭或无运营迹象,3家发生业务转型。换句话说,众筹这生意的风险程度,远比P2P还高。
都说众人拾柴火焰高,有钱的捧个钱场,有人的捧个人场,这些街头打把势卖艺的手段,如今也嫁接到了互联网上,美其名曰叫做众筹,从字面上就能看出来,这玩意就是大家出钱我办事的意思。最先是美国人玩起来的,有梦想有项目,但又穷怎么办呢?以前只能去找投资,去蒙那些VC和PE,但那帮人插上尾巴比猴都精,基本是不见兔子不撒鹰的,远没有那么好说话,那又该怎么办呢?找人凑钱呗...
东北经济开错药了
上学的时候老师都讲白山黑水之间,是中国最富饶的地区,之后闯关东的等一系列优秀的影视作品,也告诉我们这段历史,东北经济一直是全国最好的地方之一。在抗战中虽然是敌占区,但就经济而言肯定是全国最稳定的,而到了解放战争打完,东北经济又是重要的经济重镇,重工业和能源都产自这里,甚至劳动模范都是这里的比较多。但到了今年,东北经济突然垮了,6%左右的经济增长率,明显低于全国平均水平,从31省的人均收入来看,吉林和黑龙江一个第25一个第26,落后于全国水平,在他们哥两后面,是贵州、青海、新疆、西藏和甘肃,这些大家公认的西部穷省。另外,还有一个数字触目惊喜,说从辽宁、吉林、黑龙江每年有200万人流失,...
可穿戴设备不能光“凹造型”
自打手机智能了之后,无所不在的互联网就成天想着,还有什么东西能够变得聪明一点呢?手表、眼镜、手环甚至鞋、衣服、帽子等等,只要是人身上的,能跟着走的东西,都要把他变成智能硬件。然后就是营销、噱头最后赚大钱。
国内的厂商们是这么想的也是这么干的,其实这智能设备灰常的简单,就在东西上加个芯片,然后装个安卓系统,再开发个APP,跟手机一连接,齐活!你走了多少步,根本他就测不准,曾经有一个实验,把市面上几个炒的很火的手环带到一个人的身上,然后围着操场跑一圈,结果得出的数据最多能差出100多步,有的是根据手的轨迹测量,有的干脆就是根据地图生生量出来的,当然还有高级一点的东西,测一下你的...
有一种坑叫“五险一金”
国务院副总理马凯之前说过,现在的养老保险缴费水平确实偏高,“五险一金”已占到工资总额的40%-50%,企业觉得负担重。但是另一方面,现在社保基金收入增长幅度慢于支出增长幅度,这又是一个矛盾。
这就好比你辛辛苦苦赚的钱,每个月一半都被这个叫做五险一金的家伙拿走了,而且还拿的这么心安理得,我们不禁要问为什么?这五险一金到底是什么,对我们又有什么作用呢?
经常我们会看到这样的帖子,说一个月薪1万的高富帅,等扣完五险一金以及所得税之后,拿到手里的钱就剩7000多了,正当我们蛋蛋的忧伤时,有人安慰我们了,所得税才300块,剩下你交的都是五险一金,这笔...
那些年我们错过的买房机会
房子是中国人永远的痛,虽然数据显示中国人自有住房者超过90%,但大部分人还是表示,有房跟够住是两回事。老家有套房人却飘在大城市,这种情况更是相当普遍,于是一个够你思考上一生的一道哲学问题来了,要不要牺牲几代人的幸福和存款去买套房子。 但凡这么想的人,一定会越来越蛋疼,现在已定在琢磨,曾经有一套真挚的房子摆在我面前,结果我没有珍惜,等到我失去了才是追悔莫及,人世间最痛苦的事莫过于此...如果上天能够给我一个再来一次的机会,我会对那套房子说,哪交钱!
关于房子我们到底错过了多少次的机会呢?
如果要有后悔药,一定是最畅销的,就拿房子来说,其实已经给了我们三次机会。第一次...