作者文章归档：任远
楼市调控可能会再遭滑铁卢
——任远
2010年楼市调控，除了政策制定者之外，恐怕不会有第二个人说调控成功了，不成功，只能是失败了！
中央春节前排山倒海的“国八条”无疑于给2010年戴个“楼市调控失败”的帽子！败了就是败了，不能死不承认，知错就改，善莫大焉！
以前的屡次调控都失败了，“国八条”能成功吗？
虽然“国八条”被媒体人士分析为条条带血，充满威力，加上重庆、...
开征房产税就是与民争利
——任远
房产税看来是动真格的了，继重庆、上海出台房产税政策以来，深圳、杭州也被指成为节后出台该政策的第二批城市，更甚者扬言：“房产税5年内全国开征”，称技术问题已经解决！
更可笑的是今日《法制日报》的一篇雷人文章：“消费税还是财产税？澄清七误读方能推进房产税改革”，其中将房产税说成不是消费随而是财产税、不是...
限购令城市达到500个以上才有效
——任远
“国八条”在民怨沸腾和楼市濒临崩盘的前提下不得已而为之，这给期待房价下跌和缓涨的国人又一希望！
细数“国八条”细则，最给力的一条措施就是第六条的“限购令”，其内容向“深圳版限购令”看齐，从根本上杜绝了各地（如郑州、武汉等）自行出台的“欺上瞒下温柔版限购令”！
从近期市场反应来看，人们也最看好...
高房价将人变成鬼
——任远
春晚在一片欢声笑语中结束，但作为房地产行业的一员，心情却因两个涉及房子的小品久久不能平静！
一个是为了一套房子“假离婚”最后将一个销售状元变成了一个“骗子”，骗领导、骗同事；另一个是一对姑娘小伙两相爱却因丈母娘的“嫁人和房子观念”差一点搞分手，期间男孩爸也由一个十足的老实人变成了一个十足的“骗子”...
房价下跌或暴跌的信号
——任远
伴随着“国八条”和“房产税”的拳打脚踢，房地产市场正在发生着积极变化，这些变化或许让2011年的房价下跌或暴跌成为现实。
1、市场由盲目乐观变谨慎乐观或悲观。
“国八条”出台前，我们可以看出市场几近疯狂，全国各地都似乎在年底迎来了量价齐涨，而且包括行业专家和业内人士都千篇一律的看好2011年，普遍观点都是销量房价...
2011，拳打脚踢式调控或将楼市打入冷宫
——任远
昨天的“国八条”意犹未尽，市场还没有来得及消化和演绎，今天国务院就同意了房产税的试点，且上海、重庆已经公布实施细则方案并于明日开始执行，这将谈了好几年悬而未决的传闻变成了现实！
这不能不说是出乎所有人的意料，一次又一次喊狼来了的坏孩子终于将狼给引来了！
如果说“国八条”是中央挥舞的“拳头砸下”，那么“房产税”俨...
为了创新求求楼市别再火爆了
——任远
最近两件事对我很有感触，一个是宋丹丹叫板潘石屹说建外SOHO是垃圾建筑求求他别再盖楼了，另一个是潘石屹爱人张欣女杰对近几年楼盘设计创新越来越少的忧虑和哀叹！
两件事都与楼市火爆有关！
前些年，楼市销售不好的时候，开发商想尽一切办法来提高楼盘的价值，其中设计创新是最大的卖点...
前言：“国八条”及时出台扇了郑州市政府一记耳光，1月6日郑州出台的“温柔限购令”将被迫重新修订为国家的“省会城市”并“从严制定”，而不是前一段时间制定的“二环内限购，二环外不限购”！
楼市调控还是总理说了算
——任远观点：国八条让楼市调控驶入深水区
房地产界有句戏言：“房价总理说了不算，总经理说了算”！
在前些日一次电台直播中，当有人问起总理对这句话的看法，总理语重心长的说：“这个讲法不准确，也不全面。房价来讲有政府应该管理的部分，有市场应该管理的部分，总理应该管的主要是保障性住房，解决的主要是中低收入者的问题。”...
“限购令”二三线城市推行
依然是“哪儿痛贴哪儿”
——任远
笔者早就说过：2010年最给力的一个楼市调控措施是“限购令”，因为其抑制了一线城市更加疯狂的楼市炒作，最失败的楼市调控措施还是“限购令”，因为其只在一线城市推行而放松了二三线城市的监管，以至于到最后二三线城市的房价在年底飞速上扬，直逼一线城市房价！
这就是中央政府“头疼医头脚疼医脚”式楼市调控的最大失败！
而今，“头疼有头脚疼医脚”式的楼市调控在2011年继续执行：
继郑...
叶荣添神人也精准预测今日股市大跌80点
——任远
这几天一直关注叶荣添的博客，他精准预测了1月17日“砸穿2700点”，随后又提出“2650，我想和你谈谈！”，这要比那些一会一个观点涨跌不一的股评家形成了天然之别，也正因为如此，他的最新一篇博文深得人们的喜爱“此刻,你是否愿意和我共同浴血？”，我想很多人已经跟随他今日果敢的杀进去了吧！
与以往预测一样的是，他本次的预测异常...